国有土地使用权出让——协议 许可事项名称：国有土地使用权出让——协议 许可责任部门：县人民政府 承办部门：县国土资源局 许可依据： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》； 2、《中华人民共和国土地管理法》； 3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》； 4、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 申请方式：书面申请 许可证件名称：《国有土地使用权出让合同》 许可收费依据： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》； 2、《中华人民共和国土地管理法》； 3、《收费许可证》； 收费标准：按照收费依据的详细规定执行 许可时限：20个工作日(不包含受理前时
全部4个回答 >怎样撤销国有土地使用权
146****5903 | 2014-03-15 15:15:40
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133****2548 可以通过行政诉讼的方式，要求撤消国有土地使用权证。建 2014-03-18 11:49:15
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131****2761 使用期限到了,或者国家强制征收,也就是说你不能再在这里呆下去了 2014-03-17 12:07:44
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136****6093 比如说房子70年产权,时间到了国家就收回了! 2014-03-17 10:53:52
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141****0355 直接找律师就可以拉 2014-03-17 09:07:23
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131****1675 多一点曝光率啊。应该会有赔偿吧。 2014-03-16 20:39:09
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144****1862 1.A公司需要承担相关的税费，
2.A公司有协助办理转让的义务
3.在涉及税费的情况下，税务局是不会同意办理转让手续的。除非AB之间转让所产生的契税 营业税等已经缴纳了。
4.B公司没有权利处置A公司名下房产及土地使用权，它们还在A公司名下。
5.出示A公司注销的工商局证明 只能证明A公司注销了 不能证明该公司房产已经由B公司处理。
6.可以在提供土地使用权转让协议 以及履行该协议是完全支付转让款的证明、A公司注销证明。依据转让协议中违约责任的处理方式，向法院起诉，以获得房产土地转移给A公司的判决以及房地产转让的协助执行书。（或者向辖区国土局、房产局去报告就相关的情况请求支持，由上述两局提出处理意见）
以上仅供参考 2014-03-15 15:21:30
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土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。一、以出让方式取得国有土地使用权1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。3、年限：土地使用权出让**高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。
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土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。一、以出让方式取得国有土地使用权1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。3、年限：土地使用权出让**高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。
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是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
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关于国有土地使用权的一般取得方式《土地管理法》第2条第5款规定，"国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。"可见，我国国有土地使用权**基本的取得方式为有偿使用和无偿划拨。《土地管理法实施条例》第29条规定，国有土地有偿使用的方式有三种：(1)国有土地使用权出让;(2)国有土地租赁;(3)国有土地使用权作价出资或者入股。其中作价出资或入股不是土地使用权的原始取得方式，它只能跟转让一样，被看作是土地使用权继受取得(传来取得)的一种方式。因为作价出资或入股均以出资人向国家缴纳出让金或租金为条件，作价出资或入股的土地使用权要么是出让国有土地使用权，要么是租赁土地使用权(指以国家为出租人的租赁关系)。
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