关于业主委员会收不到物业费该怎么写通知？

134****8598 | 2014-03-14 21:27:03

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131****8018 其实就是由财务人员写就行了，把上年度的总收入，总支出的明细写出来，如工资，保安，绿化，保洁等的支出列出来，把其它收入写明如电梯广告收入多少，地上停车位收入多少等写出来就行了，业主自己会算的。 2014-03-17 21:13:53
144****6751 这是给物业公司的，都是有的！ 2014-03-17 20:56:00
141****7053 5、你不用担心，如果你觉得这家公司做的不好，那么我想应该很多人都和你一所以不住人也要交物业费的，因为不住人物业公司所做的工作量不会减少， 2014-03-17 10:10:47
133****0730 而对于被曝铅超标，摩恩中国向《每日经济新闻》记者表示，公司已启动紧急事件调查程序，就相关产品进行货源调查和送检，并承诺会第一时间对外公布调查结果。 2014-03-16 22:46:20
152****1202 尊敬的各位住户：自业主委员会从元月份接管小区以来，有部分业主和商户拒缴物业管理费。严重影响了业委会服务于小区的正常秩序，也侵犯了其他正常缴费业主的利益，造成小区内的公共设施设备无法正常运行，特别是电梯的维保费用无法维持，照此下去势必造成不良的后果，影响大家的正常生活。
望大家及时缴清拖欠费用，以保小区整体的正常运行，业委会也欢迎各位业主对我们的工作提出宝贵的意见和建议。
谢谢！特此通知！**小区业委会二O一O年*月*日造成业主不交费用肯定是有原因的，建议你们有针对性的上门了解，一可表诚意、二可了解业主心理，以便于你们开展工作！ 2014-03-16 10:42:56
131****6870 这个是分社区的，有的社区先交，有的后交 2014-03-15 09:57:32
155****8490 首先需有与业主签定服务协议书,收不到物业费,先发能摧交通知须让业主签字确认,若通知下去后拖交费用的可以按合同约定办理. 2014-03-14 21:53:48

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问关于业主委员会收不到物业费该怎么写通知？

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向业委会表明撤离的理由，比如合同到期，管理收费率低，收入不足以抵支出，连年亏损，所以退出，感谢多年的配合，大概就是这个意思。
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问业主委员会收物业费，开地税局的票据能吗？

答

收物业费只给收据不开发票？涉嫌偷漏税可拒缴针对大部分物业公司在收取物业管理费时以收据代替发票的现状，惠州市地税局发票管理处的相关负责人告诉记者，根据相关规定，物业公司收取物管费应主动向业主开具发票，如果没有提供税务发票，则涉嫌偷税漏税。　　消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护，也是保护国家税收的光荣行为，因此，业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的，如果市民向物业公司方索取发票未果，可凭收款收据(加盖公章)向地方税务局税务违法案件举报中心进行举报
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问业主委员会可以收费吗？业主委员会有权收取物业费吗？

答

物业费应该由谁来收取？分两种情况，业委会没有成立，小区处于前期物业阶段的，物业企业可由开发商指定，物业费服务费的标准由开发商制定。业主须向前期物业企业交纳物业服务费。业主自用的部分，可采取自筹款的方式进行。业主委员会成立以后，业委会在全体业主大会的授权下，与物业企业签订了合同。合同的双方为全体业主大会（授权业委会），另一方为物业服务企业。这时候，收取物业费的就应该变为业委会一方了。因为作为合同的甲方，除了有资格监督乙方执行合同的情况外，还有付款的义务。没有付款义务的合同，不是经济合同。所以，应该是由业委会向业主收取了物业费之后，再根据物业企业的服务质量，奖勤罚懒，奖优罚劣，根据合同的条款，向物业企业付款。我们还可以从另外一个侧面来证明业委会收取物业费的合法性……当全体业主大会决定小区管理实施自营后，是无须引进物业服务企业的。一切均有小区自治。在法律上，国家也将业委会作为特殊的法人对待，可打官司，可经营小区内的物业服务等。所以，在小区里，业委会是必须的，而物业公司则不是必须的。
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问业主委员会可以收费吗？业主委员会有权收取物业费吗？

答

业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。法律依据：物业管理条例实施细则第十五条业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（四）监督业主公约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
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问业主委员会收取物业管理费是否合法？

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需要在工商部门登记办**，才能进行营利式工作
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