房屋租赁税和法务租赁缴税有关问题

• 157****0783 你好下次你租房的时候**好是看房东的房产证原件，复印件也许是上一个租可在房东那里留的。这样安全很多。 还有租房税是房东交的 不过成都这边没有缴税， 司法警务室没有权利叫你搬走，你可以告他们，也许司法警务室是假的。
  从来还没有听说过有这个部门在收租房税的。 2014-03-17 13:17:14
• 143****7533 按理说应该是对方去开票 开给你公司房屋租赁费的发票 如果你去的话 要带着1.房屋租赁合同（贴好印花）
  2.房屋租赁合同的复印件
  3.房产证及房产证复印件
  4.出租方给办事人的授权证明
  5.有效证件及复印件
  6.缴纳80000*5%的营业税
  你租别人的房屋 你不交房产税 只有产权人交 5%的营业税也是对方付款 你只是给人家80000的租金 2014-03-17 09:41:43
• 157****9636 不需要合同了，你可以签2份合同，一份是真实的价格，自己收好。在签一份比较低的价格，用来交税。其实发票可以找代开的，有打折的。1万元正常是500元，打完后才一百多点。 2014-03-16 18:15:08
• 137****8986 你可以办理借住证明就可以了 2014-03-16 09:59:03
• 141****7588 这个就不好说了，合同我也没看！基本上他们的理由是很多的。
  一、如果是门店出租（工业用、商业用、办公用等）
  1、营业税按租金收入依照5%税率计算缴纳；
  2、城建税按营业税额依照7%税率计算缴纳；
  3、教育费附加按营业税额依照3%费率计算缴纳；
  4、印花税按租金收入依照千分之一税率计算缴纳（贴花)；
  5、房产税按租金收入依照12%税率计算缴纳；
  6、所得税，适用税率20%。但一般采取附征的方式，从全国来看附征率普遍在2.5左右。应纳所得税=租金收入附征率。
  二、如果是住宅出租
  1、营业税按租金收入依照1.5%税率计算缴纳；
  2、城建税按营业税额依照7%税率计算缴纳；
  3、教育费附加按营业税额依照3%费率计算缴纳；
  4、印花税免征
  5、房产税按租金收入依照4%税率计算缴纳；
  6、所得税，适用税率减按10%。但一般采取附征的方式，从全国来看附征率普遍不超过在1.5%。应纳所得税=租金收入附征率。
  三、也有的省、直辖市按综合税率计算缴纳房屋租赁收入的税款，综合税率一般在5%-8%左右，上海、北京、天津都是采取综合税率征收的方式计算缴纳房屋租赁税收。 2014-03-15 18:32:39
• 135****6009 办理借助证就可以啦 2014-03-14 20:18:35