我是深圳房主，我一个个人产权，我名下去年卖了1套，现在我名下剩下一套满5年，想卖，是否符合免个税？

• 131****6508 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
  
  以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
  1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
  2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
  3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
  4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
  5、登记费：80元，买方缴纳。
  6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
  7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 2014-03-16 20:11:51
• 138****3440 不知道楼主是哪里的物业 我只对深圳比较熟 可以跟你说说深圳的
  首先你的房子房产证登记时间满了五年吗？
  未满五年需交营业税 即房产证登记价的5%
  如有营业税就会有 教育附加税 土地建设维护费 这两个就是按照营业税的3%和1%来征收 满五年这三样都没有
  印花税是实际交易价的0.05%
  
  现在个人所得税大多数地方都没征收的
  但是国家是说实际交易价减去原房产证登记价的20%（这个很重！ 但是还没收）可以告诉业主 上海实行过个税 但是两个小时就取消了 哈哈！
  在深圳主要是税费就这么几个 不过现在深圳都流行实收 就是业主只收房款 其他税费全部由买家来付 听说内地还没这个概念
  中介的佣金我没算噢 深圳是双方各付交易价的1.5% 听说内地是各付1% 2014-03-14 19:01:41