房产证上没有写所有权期限,这样行吗?

• 146****3964 可视为大产权，没土地使用期限也无所谓，因为国家规定使用年限为70年 2014-03-17 10:24:06
• 136****0663 房产所有权期限问题: 在我国,土地所有权属于国家,我们只能在一定期限内有偿使用。根据我国现行法律规定,住宅的土地使用权期限是70年。 物权法草案第一百五十五条规定:“建设用地使用权的期间届满,建设用地使用权人需要继续使用土地的,应当在期间届满前一年申请续期,除因社会公共利益需要收回该土地的外,出让人应当同意。
  建设用地使用权续期后,建设用地使用权人应当按照约定支付出让金;没有约定或者约定不明确的,按照国家规定确定。” 2014-03-17 09:10:30
• 151****3014 现在的新产证办出来是没有年限的，只有竣工的年限，在上海，一般住宅房的产权是７０年的，商住房是４０年到５０年的，酒店公寓一般也是４０年， 2014-03-15 15:04:49
• 143****8014 这和土地使用权的来源有关,一半出让、转让取得使用权的都有年限,而早起划拨取得 或售后公房房改转产的 一般没有记载 法律住宅土地使用权年限一般为70年 真的要查到当地土地管理局或房管局可以查到 2014-03-14 18:31:40
• 133****0948 如果你们那里房屋和土地是房产局和国土局分开办理权属证明的，那你的房产证就没有期限，因为就房屋所有权而言，是没有期限的；但土地是有使用权（非所有权）期限的，住宅用地70年，商业用地40年。
  
  如果你们那里是房屋管理部门和土地管理部门合并办公的（称为房地产管理局），那就应该是有期限的。
  
  如果是房地分开办理就不会有什么不妥，但如果是房地结合办理的话那你就应该去主管部门咨询一下了，这个属于工作失误。
  
  我国的房地产政策是“房随地走，地随房走”。
  
  我也补充一下：既然是商业地产，按照法律规定，你的所有权肯定不会高于40年，实际期限应该是40-土地开发周期，但按照即将出台的物权法的规定，土地使用权到期以后，若无其他需要，继续延长使用权。
  听你的说法是房产局，那么应该和我们这里一样，要分别办理房屋产权证和土地使用权证，那你的房产证上可以不用表明权利期限，但你应该去国土局办理土地使用权证。 2014-03-14 17:45:45
• 148****5197 现在的大产权私产都是70年产权的,也有小产权的50年和40年的,一般40年和50年产权的都是公寓居多,比如天津河东区一手新房雍华付! 2014-03-14 15:03:50