不能分钱。追问房基地钱可以分么追答你不是本村村民，不能分。
全部5个回答 >农村住房改造，出来的非农业有房款赔偿吗
148****1639 | 2014-03-14 11:07:58
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131****2210 有房产和折现两种形式，主要看当地的政策。另外，你如果是祖产，或者说本人原是农业户口有房子，后来农转非了，搬迁能换房子；如果是城里人买乡下人的房子的，当然办不了房产证等三证，因为房子下面这块土地是集体的，不可能把集体财产分给你的，也就换不房子。 2014-03-15 22:11:28
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147****5369 按照你的表述来看，你们的补偿跟其他当地户籍的村民在土地的补偿方式上有不同，建筑物补偿标准是一样的。与开发商谈判应该是土地所有人。如果其他条件谈妥当了，那你要求把你爸爸的名字在安置过程中换成 你的名字问题不大，直系亲属之间转让没什么问题。如果赔偿标准有问题或者有异议，那你**好在先前做好一些准备工作，比如说：房子现状照片等等。准备好 起诉资料。
你说的 非农户口买地都花了40-50万，那我告诉你 你们的买卖是不合法的，法律没有保障。除非你的是国有出让土地。
加分给我 别忘记哦。你也可以再次单独联系我咨询。 2014-03-14 11:24:06
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城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。（二）农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。（三）农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
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农业户口才可以吖
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过不了户的，农村的房子都是宅基地（集体土地），只有使用权没有交易权的，所谓购买也就是私下协商了一定的使用期，但是无法办理房产证的过户。
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可以的 我爷爷就买过的 你要和对方达成共识
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