1.法律上如果延期交房是可以提出要求赔偿，有合同约定的依照合同约定，没有约定的可以要求开发商赔偿违约责任。2.即便合同上是写明如果延期只能退还订金（还不计利息），你们也可以要求开发商赔偿违约责任。3.如果和开发商协议解决不成，可以依照相关法律提起诉讼，维护自己的合法权益。4.注：合同上对于违期的说明如下乙方交订金的楼房，甲方于2007年12月30日交付给乙方逾期30天，如不能按期交付或违约不能交付给乙方，甲方全额退还给乙方订金（不计利息）。这条合同条款，要提起诉讼，法庭不予采纳的可能性比较大。如果你们要提起诉讼，建议请律师，这样才能更好的维护你们的利益。问题补充：如果起诉的话，胜算比较大。我们这个小区一期工程的楼房合同上都是写违期的话赔偿20%的。那我们如果起诉，可以按照一期工程的赔偿标准要求。
关于期房逾期交房的赔偿问题
143****6604 | 2014-03-14 10:09:39
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141****5227 如果收房了 很难赔偿了。 2014-03-15 21:30:17
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143****8748 1.法律上如果延期交房是可以提出要求赔偿，有合同约定的依照合同约定，没有约定的可以要求开发商赔偿违约责任。
2.即便合同上是写明如果延期只能退还订金（还不计利息），你们也可以要求开发商赔偿违约责任。
3.如果和开发商协议解决不成，可以依照相关法律提起诉讼，维护自己的合法权益。
4.注：合同上对于违期的说明如下
乙方交订金的楼房，甲方于2007年12月30日交付给乙方逾期30天，如不能按期交付或违约不能交付给乙方，甲方全额退还给乙方订金（不计利息）。
这条合同条款，要提起诉讼，法庭不予采纳的可能性比较大。
如果你们要提起诉讼，建议请律师，这样才能更好的维护你们的利益。
问题补充：如果起诉的话，胜算比较大。
我们这个小区一期工程的楼房合同上都是写违期的话赔偿20%的。
那我们如果起诉，可以按照一期工程的赔偿标准要求。 2014-03-14 10:24:27
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1.法律上如果延期交房是可以提出要求赔偿，有合同约定的依照合同约定，没有约定的可以要求开发商赔偿违约责任。2.即便合同上是写明如果延期只能退还订金（还不计利息），你们也可以要求开发商赔偿违约责任。3.如果和开发商协议解决不成，可以依照相关法律提起诉讼，维护自己的合法权益。4.注：合同上对于违期的说明如下乙方交订金的楼房，甲方于2007年12月30日交付给乙方逾期30天，如不能按期交付或违约不能交付给乙方，甲方全额退还给乙方订金（不计利息）。这条合同条款，要提起诉讼，法庭不予采纳的可能性比较大。如果你们要提起诉讼，建议请律师，这样才能更好的维护你们的利益。问题补充：如果起诉的话，胜算比较大。我们这个小区一期工程的楼房合同上都是写违期的话赔偿20%的。那我们如果起诉，可以按照一期工程的赔偿标准要求。
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你好,合同纠纷的时效是两年!但是本案件中你们一直在主张权利,且2009年达成协议,诉讼时效重新计算!你向法院起诉要看你主张什么诉讼请求,是解除合同还是主张违约金?违约金按照合同以及09年的协议约定处理,你们应准备的证据有:购房合同,付款票据,协议书等。
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没有采取措施的话，就看你收集的证据足够充分不。这个没有专门的法律规定，法院会按照合同来判决，现在都2012年了，估计是要不到了。
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这个只要你不着急就不会有问题的，他们给你违约金还不是好事呀。
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