我和父母都是北京人，父母名下共有两套房，我想自己买一套打算结婚用，算不算首套房？

你可以以女儿的名义买房，如果是用自己或妻子的名义是不可以再买房的。因为限购是以家庭为单位，其中包括夫妻双方和未成年子女，你们家庭名下已有两套住房，根据限购规定已有两套房的京籍家庭是停售的。不过满18周岁的子女是不算在家庭成员内的，可以算作独立家庭，所以你可以用女儿的名义的买房。

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

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不可以，房屋套数按您的家庭拥有的房屋套数计算（即包括您及您的配偶、未成年子女名下所有的房产）。根据南金管（2011）1号文规定 ，停止向购买第三套及以上的住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

分两种情况：如果女子系未成年人，再购房算二套房；如果女子系成年人，再购房不算二套房。银行认定为二套房的七种情况之一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据此项新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。同理，如果女子系成年人，则不再划为家庭成员范畴，在父母有房情况下购房不算二套房。

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如果你的父母没有其他的子女且未订立其他人来继承的遗嘱的话，当然你就是唯一的法定继承人；如果你将继承的房屋去出售的话，需要征收20%的个人所得税。

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