购商品房后需交什么费用？

• 155****1205 这个要看你的购房日期。(一手房)如果在2008.11.01之前购买住房的,税费标准为,契税,140以下的1.5%,140以上的3%;印花税0.1%,房屋维修基金2%,工本费300元。在2008.11.01之后购房的,税费标准为:契税,90平方以下的1%。90%7E%7E140的1.5%,140以上的3%。印花税免征,房屋维修基金2%,工本费300元。 2014-03-15 14:25:52
• 137****4717 出售如果是成交价那就缴纳契税，到手价就有营业税，个税，契税，还要看房子是否满五年，唯不唯一等，如有需要请来电咨询张 2014-03-15 13:01:36
• 138****6579 具体的费用发展商或者中介公司都会告诉你的，你的这个问题没有办法给你准确的回答，因为不知道你的房产是属于什么行列的，也不知道具体的面积和价格 2014-03-14 22:41:49
• 143****7927 在交完房款后，还需要缴纳的税费：
  1.契税：如果是购买商品住宅，则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳；而高档（如花园住宅）住宅则按照成交金额的1.5%缴纳；非住宅类房屋，按照房屋成交金额的3%缴纳。
  2.交易手续费：从2002年3月1日起，购买新建商品住房的买房者，不再承担交易手续费，而是由开发商承担，交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是，如果购 房者去办理产权证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。购买的是非
  居住类商品房，由买卖双方按照房屋成交价格的0.08%缴纳。
  3.产权登记费：个人购买商品住房登记费为每件80元；
  4.合同印花税：按照房屋总成交金额的0.3‰缴纳。
  5.印花贴税：每件5元。
  6.勘丈费：按照0.30元/建筑平方米缴纳。
  7.个人买房抵押登记费：申请公积金贷款，购房者按每件80元交费；申请组合贷款，由购房者按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
  8.文件登记费：签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
  9.地籍图复制费：个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图），无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。
  
  2014-03-13 19:52:49
• 144****6309 可以，只要手续齐全肯定没有问题，和正常房屋买卖的费用一样。没有多出的费用。 2014-03-13 16:07:21
• 131****0876 可以，只要护照一本就可以。 2014-03-13 09:14:06
• 146****4948 （一）买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）规费
  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  （四）如果按揭，还要发生以下费用
  1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
  2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  4、抵押登记费，100元 2014-03-12 22:39:09
• 155****3065 要交契税和维修基金还有一小部分的费用 契税成交价的百分之三 ；维修基金：电梯是27.5元每平米
  多层是22元一平米 2014-03-12 18:51:10
• 142****1049 购买很简单的啊!就是契税:现在1%印花税0.5%还有交易手续费3元/平米没有别的税费啦! 2014-03-12 15:09:52