不是，房产证抵押在房屋的所有权人手中。
全部2个回答 >按揭房屋,房产证是押在银行.
144****0177 | 2014-03-11 14:35:59
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133****9541 我去年是在建设银行办的。 2014-03-14 13:16:04
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152****8391 wq vb ,房产证办出来后,你可以拿你的房子做抵押进行再次贷款。在银行比较难的,还是找投资公司方便。所有事情他们都会帮你做了。你可以去找投资公司,多找几家,比较一下哪家的低。希望对你有帮助%7E! 2014-03-14 09:04:47
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131****3122 这应该交，因为你只有交了有关费用，房产证才能办下来，才能拿到银行作抵押。银行不会再让你交费用的。按揭还完以后，房产证银行会交还给你。 2014-03-13 09:55:01
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156****1988 你陷入误区了： 房产证抵押贷款，抵押到银行的只是一个他项权利证。
你的房本只要加盖好抵押贷款的章以后就可以拿回来了。
所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本！ 2014-03-13 09:12:10 -
132****4891 产权证在自己手里。只是他项权利证明在银行。要是还清了贷款的话 就可以去把他项权证拿回来 然后去交易中心注销抵押、 2014-03-12 22:16:42
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137****7897 在当地的房产交易中心,银行也挂号了的. 2014-03-12 17:16:17
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144****7130 不可以，你与银行有债务关系，必需还清才可取证，房产证是你给银行的抵押物，不可能提前给你的 2014-03-12 10:18:06
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144****0373 不用那证件的 2014-03-11 16:44:05
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136****0007 在房东手上 银行拿他项权证。 2014-03-11 14:46:33
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您现在贷款买的房产，办理产权证明时，是会发放三个证明的，一个土地证、房产证还有一个他项权利证明，他项权利证明会抵押在银行，两证还是在您自己的手上。
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购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。现在大多数银行都是下发了房产证后由银行拿房产证到房管局办理抵押登记,并在房产证内页的设定他项权利一栏中盖抵押登记章,然后将原件还给户主。不过，有些银行可能有不同的做法。办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。但是，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有。
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贷款买房，房产证是抵押在银行的，同时也在建委有抵押登记，在完结房贷后，银行会开具结清手续，再去建委办理解押手续。申请资料：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5、收入证明；6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。温馨提示：并不是所用的房产都能办理房抵押贷款，有些房产不满足抵押贷款的条件。
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买房贷款的话，都需要以房产证作为抵押物，在银行来获取贷款的，一般情况下房产证都需要抵押在银行，不过现在就目前情况而言，许多银行已经不再押取房产证，而是只收取他项权证，用来证明抵押。在没有还清贷款之前，如果他项权证也无法办理解压以及上市交易。有的地区也会不收取房产证，只是在备注栏里面标注相关的抵押信息。所以正常来说，如果是贷款买的新房或者是二手房，再拿到房产证的时间，也会比一次性付清的业主晚一些，因为需要开发商统一进行贷款办理，办理好之后还要到房管局办理抵押，所以要过一段时间才可以将房产证交给购房者，如果针对于二手房来讲，在房管局办理了抵押登记之后，直接当天就可以拿到了相关的房产证件。所以是否抵押在银行都已经备注在案，没有还清贷款之前无法进行交易。
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