我听说房屋抵押贷款时，房产证好像要抵押给银行，但具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
全部5个回答 >按揭买房的话，房产证是否必须押在银行？
147****1359 | 2014-05-23 18:00:32
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135****6582 您现在贷款买的房产，办理产权证明时，是会发放三个证明的，一个土地证、房产证还有一个他项权利证明，他项权利证明会抵押在银行，两证还是在您自己的手上。 2014-05-25 22:50:04
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138****4566 您好,只要你够你们当地购房按揭的条件都可以按揭。一般情况下做了抵押后银行都会把房产证给你,不再放在银行了哈。 2014-05-25 09:03:12
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131****3039 交了**那是做按揭。你让房产商给你办就行了还能打折。你拿到房产证那就是抵押贷款了。 2014-05-24 09:02:17
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138****8240 不是的，不过房产证上会有银行的抵押登记章，你如果要进行交易，就必须去解压才可以 2014-05-23 20:35:55
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我去年是在建设银行办的。
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听说房贷期间房产证要押在银行，但具体我也不太确定，可能每个银行规定不一样吧。
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不是的，按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定；5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。二、住房贷款须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。
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不是，房产证抵押在房屋的所有权人手中。
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