机构出问题的话，务必要找鉴定机构做下房屋质量鉴定，明确责任方，要求赔偿和维修
全部3个回答 >收房时如何验收房屋，房屋有质量问题能否要求赔偿？
143****6331 | 2014-03-11 14:06:25
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146****6543 不需要专业工具，只需要一些简单方法就可以自己验房了
看 首先看进户门，是否变形 有大的划痕 在开关门的时候听听是否有大的杂音
棚面 墙面 地面 是否有大的裂痕 是否大面积的不平整
拿螺丝刀之类的东西敲击开裂部位 听听是否有空洞的声音 如果有 说明此处有空鼓 2014-03-13 18:32:56 -
155****8829 理论上是不允许的
各项证也是办不下来的 2014-03-13 10:07:32 -
138****2914 必须要有预售证才能开发出售的 2014-03-13 09:22:23
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134****9266 必须要有预售证才能开发出售的。 2014-03-13 09:06:35
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137****6239 请问如何验收房子?验收时要带些什么工具去吗?验收时要注意些什么?
关注自己在意的！ 2014-03-11 18:50:54 -
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购房合同上面有写的，可以要求退房
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可起诉要求开发商承担赔偿责任,申请法院对房屋质量进行鉴定。
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好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。
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质量问题，开发商修或赔。
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