請問深圳賣樓程序及是否需把房產證正本交給中介?

• 134****0122 如果别人付了你定金,房产证是要押给中介的 2014-03-14 09:52:18
• 158****1408 你好！如果按照正常程序是要交给中介方，中介方开一个托管收据！ 2014-03-14 09:13:34
• 137****6208 房产证了中介也是无所谓的，因为他既不能用你的房产证申请贷款，有不过在没有你的同意下进行过户。
  把房产证给中介只是为了更好的让买家放心购买。让买家知道你的房产的具体情况。
  假如房产证不见了，你完全可以到房管局申请房产证遗失手续，重新办理一张新的房产证，只需要几百就可以了。
  超级经纪人网 为你解答 2014-03-13 09:24:30
• 154****0267 您好,如果客户已经下了定金.客户有权利让业主,将红本委托在第三房托管,第三房开房产证收据业主. 2014-03-12 15:22:10
• 137****0515 为什么要到6月份才能办理交易那，是不是你要等你的租客到期才交易，是不是想再收3个月租金？
  
  中介公司这样要求你也就他和下家的道理，因为房产证是办理房屋转让的必要文件，如果你收了人家定金，在6月以前，你又把房子卖给另一个人（还一家中介公司，再找个客户交易），这样现在这个中介公司根本就没法控制的，这样已经付定金的下家都本就没有任何保障阿，我想如果你是下家你也一定会很担心的。
  
  另外中介公司不仅仅是只帮你找客户，收收佣金，在两手房销售领域，中介公司或中介经纪人还起到居间的作用，他需要同时控制和约束上下家来完成已经谈妥的交易。
  
  办理产权过户时需要你的身份证复印件，你签过字的买卖合同，交易时你本人还要去一次交易中心，所以中介或下家光有产权证没有你的签字还是没法交易的。
  
  另外建议你将你的想法和中介表达清楚，比如可以现在就过户，但下家要到6月以后才能入住，3－6月的租金还是归你（在你的买卖合同中通过补充条款进行约定）。这样手续还能继续办，同时你也不损失租金，再者下家和中介也能够放心，两全齐美了。 2014-03-12 09:25:20
• 157****0947 您好,只要三方签订合同后,卖方的房产证是要交给中介的,这样才可以防止一房多卖。 2014-03-11 22:17:50
• 131****2301 现在都是到手价。理论上房东的税费你们都要承担。你自己就一个契税。 2014-03-11 20:32:17
• 143****9594 ；房东；营业税，个税，中介费，
  客户；契税，中介费，交易手续费2.5元/pm 2014-03-11 15:31:30
• 131****3542 这没什么啊，交定金就要签三方合约。起法律作用的，中介也有责任的 2014-03-11 14:53:08
• 146****9727 看过原件，有复印件也可以了。 2014-03-11 13:09:51