遗产包括： 1、公民的合法收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入，股票、红利、接受的嘉奖等； 2、公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等；储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款；生活用品包括家具、家电、图书、电脑、车辆等； 3、公民的林木、牲畜和家禽； 4、公民的文物、图书资料。包括古董、字画、图书、收藏品等； 5、法律允许公民所有的生产资料。包括土地、农具、建材、农作物、矿藏等； 6、公民的著作权、专利权、商标权等知识产权中的财产权利； 7、公民的其他合法财产。包括抵押权、质押权、留置权，典权，债权等。 1、被继承人的人身权。包括生命权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权等； 2、对国家所有资源或集体所有资源的使用权。 3、有关单位因被继承人死亡而发给其家属的抚恤金、生活补助费等。 4、被继承人生前承租或借用他人的财产。 5、制定了受益人的保险金。
全部2个回答 >孤老户的公产房能否买卖
147****5737 | 2014-03-11 11:07:08
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136****7484 住房必须有别的地方可以住 要不津房置换不给过户 2014-03-14 09:38:19
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132****2937 大哥若有遗嘱,就按照遗嘱办;若没有就几人平均分! 2014-03-13 15:37:44
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153****3126 公产房不允许进行交易。产权归单位所有，个人只有使用权。个人无产权证，只有单位发的房票（房产使用证）。一般都是私下交易，通过单位房管部门办理房票过户，更改使用户主名。
具体价位需根据房屋地点、房龄、构造、户型等多方面考虑。 2014-03-13 12:52:19 -
155****7442 我也天津的，主要我要知道你要买的这房子有没有*合理去向*
同一户籍下有无第二套住房，就是同一个户口本里的人有没有第二套住房，说白了，卖了这房子还有没有地方去住，没有的话，就叫没有合理去向，反之则是有合理去向
有合理去向的房子过户费几百块就够了，没有合理去向的要去津房置换挂牌，挂牌日3天，成交价的2%，作为过户费！
不过，小心津房置换搅和你，因为挂牌3天之内会有人去竞拍这套房子，很多时候津房置换会找人恶意抬高房价，**后成交价谁高就是谁的，所以说公产房不是你想买就买到的，我是天津一家房地产中介的，所以比较了解内幕，不相信你可以去咨询！有问题可以问我！我经常在线 2014-03-13 09:34:00 -
156****4559 这样不看个人情况的，继承人是平摊继承的。 2014-03-12 18:21:01
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155****9004 这样不看个人情况的,继承人是平摊继承的。 2014-03-12 18:10:22
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155****9810 大哥若有遗嘱，就按照遗嘱办；若没有就几人平均分！ 2014-03-11 19:41:43
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156****9270 公产房不能买卖,只能置换!只能是买为私产后在买卖! 2014-03-11 15:31:21
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145****0419 不能买卖！必须至少有一套房产！ 2014-03-11 11:23:46
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问 公产房屋能否继承答
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问 公产房可以买卖吗答
公产房可以买卖的，但是在买卖的过程当中，必须要符合当时房改房的销售政策，在可出售的公有房上市之后，不会造成原有公有住房承租人家庭的居住困难，而且在购买住房之后，不能够再向原单位申请住房或者是购买成本价的住房，或者是一些政府的优惠政策性住房。公房也就是我们常说的，公有住房是由国家的企事业单位投资兴建的住宅类型在没有出售之前，产权归属于国家所有。因为公有住房的住宅成本比较低，所以在出售的过程当中，需要补齐相应的款项，才能够变成个人所有。而且并不是所有的公有住房都能够进行出售，如果是低于房改政策规定价格所购买并且没有补足房款的情况之下，是不能够出售公房的，而且如果还存在有产权共有的情况，其他共有人不同意的情况之下，也不能够进行出售。
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答
可以的，但是要符合要求。禁止出售公房的范围：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；6、上市出售后形成新的住房困难的；7、擅自改变房屋使用性质的；8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
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答
私产买卖刚完成，未满 5年。 还想询问一下，相关税费都是由哪方承担？
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答
为了切实达到改革目的，改善职工的居住条件，可售公房上市还应遵循以下原则：1、可售公有住房的上市出售必须按当时的房改售房政策购房同步进行；2、可售公有住房上市后，不得造成原公有住房承租人家庭的居住困难；3、可售公有住房上市后，该户职工不得再向单位申请住房或购买成本价的公有住房或平价房、安居房等享受政府优惠政策的住房。不可售公有住房则不可出售。
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