**35W够在深圳罗湖买房吗？

五年以上贷款的利率是7.83%。35万，贷款20年。 如果按等额本息还款的话， 每个月要还2,890.62元。 应还利息是343,748.26元。 本息是693,748.8元。 如果按等额本金还款的话， 月还款额从第一个月的3,742.08元， 到**后一个月1,467.85元。 应还利息275,192.5元。 本息合计是625,191.7元。 如果你现在的赚钱能力比以后强的话， 不如选择第二种。 省了不少利息。

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办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。

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14小时前地区均价裁定

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首先要看你买的房子是否已经满五年了。或者是不是唯一一套房子这个都很重要的

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一、等额本息还款 ：贷款总额200000元还款总额225082.94元支付利息25082.94元贷款月数60月月均还款3751.38元二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

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