是的，您可以在您的名下按揭购买房子。您可以探索贷款机构的不同贷款产品，了解您最符合您的需求。
全部2个回答 >名下有在按揭的房子,我要如何使用公积金还款?
145****4307 | 2014-03-10 22:45:32
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132****6828 将公积金提取就可，把说以后公积金可以用于还款，但是现在还实现不了，也在等待细则 2014-03-13 21:46:20
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133****2637 首先是您现在名下有的房子以家庭为单位人均住房面积不能超过28.81平米,就可以贷。 2014-03-10 22:57:48
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可以用他的公积金贷款买房子，但是额度不会很大，且还有一个前提是你必须把之前的贷款还完才能用。
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需要卖家还清银行贷款注销抵押后，才能重新申请贷款
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正在按揭的房子是不能够办理更名的，需要先将按揭的手续完成之后将房屋进行解押才能够办理更名。房产证办理更名的材料需要提供双方的身份证、户口本等一系列有效的证件，夫妻之间办理更名收取的费用比较少，如果是买卖双方之间办理更名，需要走正常的交易流程，要在当地的房屋交易部门填写买卖契约缴纳相应的契税之后，办理交易过户。房屋办理了抵押之后如果需要把个人的住房进行出售或者是转让给其他人，就属于变更借款人，需要先向银行申请提前还款，办理结清手续之后在银行贷后管理出具解押材料，按照正常的交易流程进行变更名字之后，再次进行房屋抵押。所以不建议购房者购买，还处于按揭阶段的住房，因为交易的流程比较繁琐，中间出现经济纠纷的几率比较高。
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按揭贷款的二手房源是可以买卖的，但前提是这处房产已经取得产权证，同时贷款银行允许还贷房屋提前还款，也就是说需要先还清贷款，然后办理更名过户。具体办理流程如下：第一步 拿着房主的产权证查一下档案，看是否还有贷款和二次抵押。第二步 买卖双方协商贷款应该谁还。如买主还，则这部分钱可以当做部分定金和房款，买卖合同中需标明还款方。第三步 去银行办理结清证明，银行会提供一份他项权利证。第四步拿着产权证、他项权利证、结清证明支产权交易中心办理更名手续。如买主还需贷款，则必须在更名后3个月内申请二手房贷款，进行二手房评估，再根据公积金和商贷分别办理。
