新闻导向很多时候是作为导向大众的，有小道消息的一般都不会选择信新闻。现在买房是个好时机。就说朝阳公园周边的房子，除了个别抄底价房在售，仍然有一大批房子是和限购令出来以前是一个价格。就是说，这个公园地产、凤凰卫视、蓝色港湾、8号公馆、在建的地铁14号线等，都让业主看到了这个区域的希望，所以都不肯降价。就算你到网络上查，你也可以看得出来，很多高端小区，平均价位都是被极个别抄底价房拉下来的，抄底价房卖掉了，你就还得面对正常市场价的现象。而且对于中国人来说，买房的观念肯定是变不了的，跟外国人比较来说，外国人是提前享受，中国人是提前攒钱。其实哪怕你现在买了，那么你也多享受一天，他们别人哪怕低于你买的价格1000买，那你有没有想过你住这个房子享受了多少便利？而且晚买一年你就少一年的产权，如果计算对于每一年的产权的价格，越晚买就越亏。个人观点仅供参考。
全部11个回答 >济南房价开始降到4000元了吗？
148****3015 | 2014-03-10 11:22:35
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134****3663 一千也不买 2014-03-13 09:09:55
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155****7224 中国经济指撑得了房地产？？高房价**终会拖垮其他企业，人们不消费了。我和老婆收入6000一月，我们的消费除了房租，一月不到600。攒钱买房，无奈被剥削掠夺。 2014-03-12 19:07:25
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136****8421 房价如果能降，今年下半年就会降下来，因为国家的政策也就在这时候起作用的，如果下半年还降不下来就不知道什么时候能降下来了。 2014-03-12 09:33:29
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137****6559 由供需來決定,但是市中心不易変動,好地區好學校也不易搬遷,能降到什么程度是给上头一个面子,北京二環內或王府井能跌吗?上海浦西江边不会跌的.
中国经济增长正呈现放缓的趋势沒錯,但下一代媳婦不想跟公婆同住也在增加中.
宏观调控抑制经济过热实现软着陆都对,減緩外銷內力又不足遲早得放寬.
中国的房价收入比过高,不見得是房价高呀?怎不見提高薪資吶?人说溫州炒樓團有錢,哪來的.利用政策來管理終究要還原社會自然反映的. 2014-03-11 18:36:48 -
137****8110 不会打降 ，现在只是小打小闹，过完年2，3月份应该就抬头了！ 2014-03-11 18:00:12
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152****1075 物价的上涨，除非地价或同类的建筑成本能降到更低才有希望的。不可能的,现在整体房价比较稳定,想要降到4000元/平不现实.国家也不会这样做的，会影响国家的经济体系。 2014-03-11 14:28:30
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154****7693 降也只是暂时性的，总的还会涨的 2014-03-11 09:04:52
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141****9168 要是降到那种地步的话，估计我们也快完蛋了 2014-03-10 20:34:52
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133****2466 会价格飙升的省城房价终于出现了下降的态势,昨天,济南市房管局对外公布的2004年上半年房地产市场形势分析报告显示,6月商品房均价比5月每平方米下降305元。 今年上半年,全市商品房成交6883件,同比增长76.21%;成交面积93.68万平方米,同比增长77.65%;成交金额达25.75亿元,同比增长110.72%。从商品房转让情况来看,上半年的房屋均价为2608元/平方米,而去年同期商品房均价为2188 元/平方米,同比增长了19.19%。 值得关注的是,从该报告分析的商品房价格走势来看,由于受拆迁与人口因素的影响,今年省城房价增长迅速,5月份之前,商品房均价就已经达到2527元/平方米,在5月中旬后价格曾一度上升到280 1元/平方米的高价,但随后价格开始下滑,到6月下旬均价为2496元/平方米,比5月份每平方米下降了305元。 短短一个月时间,商品房价格每平方米陡然降了305元。这是意味着省城商品房价格到了“拐点”. 到底是什么原因所致. 对此,有关专家认为,这应该是国家一系列针对房地产过热发展调控政策和消费者购房逐渐趋于理性的结果。省城大批拆迁户集中进入市场,相应价位的房源供应吃紧,结果导致各种价位的房子一起跟风猛涨。国家一系列调控政策的出台,使得消费者开始持币观望,趋于理性。再加上近期不少新楼盘的相继面世,许多市民因担心房源不足而买不到适合的房子的恐慌心理现在基本消失。这使得跟风上涨以后的房价陷入有价无市的尴尬境地,因此,就自然发生价格松动下降的现象。 2014-03-10 11:45:04
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一般人均面积在35平左右是比较温馨和舒适的，过小就显得拥挤，过大会产生恐惧。房子又称房屋、家宅，是有墙、顶、门、窗，供人居住或作其他用途的建筑物。它是人类**基本的生活资料。第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
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问 房价能降到多少答
看你生活的城市标准是什么样的，地皮是否紧缺，山区还是平原。房屋成本价是：行架结构（普通的8楼以下步梯楼）1400元/平方米 框价结构（高层）2400元/平方米成本价加地皮使用费，所以要看你们当地地皮情况，是否寸土寸金。还有政府干预，补贴情况。一般经济适用房都很便宜，因为地皮由政府出让，所以更接近甚至低于成本价。
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不是很了解啊可以问问中介或开发商。
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假设商品房预售制度取消，那么开发商拿地建房将不会像现在这般肆无忌惮，毕竟需要自己实打实的从身上拿出钱来建房，而且建房的周期一般都需要2-3年的时间，这个时间里对于开发商来说肯定是相当煎熬的，因为投资成本已经进去了需要等建好房后才能售卖，开发商也害怕等房子建好了房地产市场风向变了价格跌了亏本；对于购房者来说再也不用漫长的等待开发商总是推脱交房时间，增加了买房的保障性，开发商将无力影响房价的过渡上涨，有助于整体楼市的健康发展。
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