房产作为遗产更名

• 143****6315 原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。步骤如下：
  
  （一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。交纳评估费为千分之四。 (各个地方的收费标准不一样)
  
  （二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。收取费用为房屋价值的2%。(也就是你自己提到的公证费,也是根据各个地方的收费标准)
  
  （三）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。收取1.36元/M2(住宅)，2.72元/M2(非住宅).
  
  （四）继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 (产生一些产权的过户费用,根据各地方的标准)
  
  （五）规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须提交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 2014-03-12 10:19:50
• 133****3514 要的，可带好身份证，产权证，户口簿到公证处做公证。 2014-03-11 13:00:30
• 136****3641 首先，需要继承的遗产，对于房子来说，只有50%的产权，因为你的母亲有另外50%的产权；
  其次，准继承人为配偶、父母、子女，所有准继承人有权放弃继承权，由未放弃的准继承人来共同继承。继承时需要带的资料有：被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证等。
  第三，如果要把这套房子的产权全部过户给你，那么就要由你一个人单独继承那50%的产权，其他继承人要在公证处当面放弃继承权才行。如果房子产权已经满5年，直接去办理过户就行了，只用交纳契税、交易税和工本费，费用不多。
  继承公证书费用不超过500元 2014-03-10 22:20:24
• 131****9576 现在国内好像还没有之类税收。只有在继承房产交易的时候会产生个人所得税。 2014-03-10 20:28:53
• 131****8533 需要的，作为遗产的第一顺序继承人有：父母、子女、配偶。因而大家都有权继承财产，需要其父母写一份放弃继承财产的承诺书，然后公证一下就可以了。 2014-03-10 10:29:53
• 133****9068 此房产属于你父亲的房产 别人无权分割 详情建议电话咨询 2014-03-10 09:27:49
• 133****5042 父母还在世的话，需要男方父母的同意，因为父母也是遗产的第一继承人。要去世人的父母，配偶，子女都到场进行公证的。 2014-03-09 17:41:24