商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。
全部4个回答 >我该怎么办啊，有什么相关规定？
141****3776 | 2014-03-09 16:28:41
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158****7448 没有什么明文规定的 2014-03-12 14:29:49
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154****1622 你那个房屋性质是什么，然后你们有没有物业管理之类的，要不就你也加一层。 2014-03-11 20:37:12
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155****1733 很多小一点的开发商都有这种情况！ 2014-03-11 11:02:59
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155****6540 女人有了孩子，就自己不是孩子了，烦恼和女人的衰老就会加快增多。想想你很快会因为满脸皱纹变成黄脸婆，太悲哀了，我认识很多女孩都想终生不要孩子，伟大，不但给中国的计划生育做出了贡献，还让自己没有生活的负担，老去的时候，社会福利也就好了。
现在有子女的不一定都孝顺，更何况你19岁，花季的年龄啊，白瞎了。 2014-03-11 10:28:50 -
149****8454 这就看你们买卖合同是怎么约定的，如果在约定时间没有交房，开发商是要陪违约金的哈 2014-03-10 21:31:00
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158****6753 负责任的中介都会想到这一点，资金监管时扣除几万，等物业费结清后再支付。您如果是通过中介买的找他们联系原业主。 2014-03-10 12:07:16
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142****6118 按房证算,从你有房证的时候你开始交物业费。那四年的物业公司得起诉原房主。跟你没关系。 2014-03-09 19:02:41
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152****6702 打辞职报告公司，公司在一月之内必需要批准，不批他就违法！合同签与不签都一样享用劳动法的保护，只要你能证明在他公司工作，试用期也一样。 2014-03-09 16:42:30
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问 相关规定是什么？答
您好!根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。此规定中特别强调“除当事人有特殊约定外”。因此,关于产证的办理期限及违约责任问题,在法律处理上,以买卖双方合同约定为优先处理依据。建议您就房产证的办理期限及违约责任和开发商具体协商约定并反映到合同上,以作为产证办理的保障及相关纠纷处理的依据。合同是双方协商一致的产物,如果买卖双方不能形成合意,则合同无法成立,对于任何不利于购房者的条款,购房者有权拒绝。建议谨慎权衡。目前没有陕西西城实业发展有限公司的相关信息,三桥周围的政策问题需要向相关部门咨询感谢关
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完全可以。
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房产证明兹证明XXX为我村村民，住X组X号，有宅基地X处，房产X处（平房或者砖瓦房要标注），该房产无出售、无抵押等情况。特此证明 XX村委会（盖章）时间:X年X月X日
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相信不少年轻人都有这样的烦恼，跳槽换工作后或者去到外地工作，之前缴纳的公积金该如何处理？对于已经步入适婚年龄的男男女女们来说，结婚得要买房，买房得需要公积金贷款，公积金显得尤为重要。那么，离职跳槽后，个人公积金该如何处理呢？根据不同的情况，也有不同的处理方式。本期购房指南就离职跳槽后，公积金的正确处理方式进行了整理，希望对各位小伙伴们有帮助。 离职跳槽后，有两种情况。一是离职后还在当地工作，二是离职后去外地工作。 离职后仍在当地工作，公积金如何转移呢？ 市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。 市管转国管：个人提供银行查询单（公积金卡所在银行），提交给原单位，由原单位办理转移手续。 国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。 国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态（单位内部封存、国管集中封存）。 注： 单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办银行办理资金的转移。 国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。 离职后跳槽去到其他城市，住房公积金怎么办？ 1、如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部余额转移到外地住房公积金账户内。 职工应将相关材料提供给原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部办理申请。 异地转移公积金所需材料：调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。 2、可销户提取余额 什么情况下可以销户提取余额？ （1）离职、退休的； （2）农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的； （3）到国外、港、澳、台地区定居的； （4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的； （5）领取失业保险金的； （6）被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的； （7）住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的； （8）到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。 以上就是关于离职跳槽后，公积金的处理方式，希望能对大家有所帮助。
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