物业针对的是车辆不准进入，而不是业主不准进入，这个要分清楚，园区的公共区域归全体业主所有，这个收费及停车方案是否经过业委会同意及公示，是否有过相关物价及车辆管理所的审批，是否通过消防的检查这都是确定车辆进入小区收费是否合法的基础。一般情况下这些手续办理并不是很难。80元的车辆停车费也不是很高，这个价钱就是服务费，相当于物业管理费，如果车位是开发商的可能收取的就不是这个价格了
全部3个回答 >住宅小区物业管理公司收取了管理费和停车费……
146****1373 | 2014-03-09 13:32:49
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131****1360 根据<<城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法>>的规定，物业管理费主要包括以下项目:
1、管理人员的工资和按规定提取的福利费；
2、公共设施、设备日常运行、维护及保养费；
3、绿化管理所需的全部费用；
4、清洁卫生费；
5、保安费；
6、办公费；
7、物业管理单位固定资产折旧费；
8、法定税费；
此外，物业管理中还应包括物业管理公司的利润。对于有些高档住宅成本可以增加保险费。 2014-03-11 20:00:42 -
157****9656 这个问题要看你与物业公司所签定的合同是如何定的了。一般说来出现了业主的房屋被盗或车辆被盗事件物业公司是要负一定责任的，特别是房屋出现被盗物业公司应承担责任。
车辆出现被盗或损坏时，物业公司有无责任关键问题在签署的《合同的条款》上。大多数物业公司都签署的是：“场地租用合同”所以车辆出现丢失或损坏时物业公司是无责任的。若缴纳了“车辆停放费和管理费”并在合同书中有明确规定时物业公司必须遵守合同所定条款并负有赔偿责任。 2014-03-11 18:46:57 -
141****3826 物业应该是有责任的 要不缴纳费用就没什么意义了 2014-03-10 14:14:24
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133****0537 达州的物业管理公司，95%都是乱整。大家把这些乱整的物业公司和他们乱整的行径都曝光出来。 2014-03-10 10:26:30
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143****7512 遇到过,一定要找物业,他们责任很大。可通过法律程序解决 2014-03-10 09:39:07
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151****8852 物业有责任,但也只是一部分,不是全责 2014-03-09 21:49:34
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小区物业费不含地下停车场的费用，地下停车场主要是停车费和管理费还有水电费，如果地下停车场是您购买的车位，那么只需管理费和水电费公摊。
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问 物业管理停车费答
在这里说的都属于行业内的工作交流，望大家见谅。一：你可以停水停电，在她把费缴了的前提下帮她恢复（注意别被捉住）二：跟业委会一起上门收费。三：让物业工作人员见了她就问她要回费用。以上是成本**小的方法四：提请法律仲裁。这是成本**高但也**有效的办法。以上的前提是业主拒不缴费的理由不是因为物业没履行好物业管理委托合同中的服务项目。
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这个应该是要收取的如果你没有缴纳停车费车子掉了我想物业也不会怎么给你负责的 点击进入看看电动车打折信息
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根据<<城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法>>的规定，物业管理费主要包括以下项目:1、管理人员的工资和按规定提取的福利费；2、公共设施、设备日常运行、维护及保养费；3、绿化管理所需的全部费用；4、清洁卫生费；5、保安费；6、办公费；7、物业管理单位固定资产折旧费；8、法定税费；此外，物业管理中还应包括物业管理公司的利润。对于有些高档住宅成本可以增加保险费。
