卖继承房，契税少不了。提前了解税率，别让税费成负担。
全部5个回答 >继承房屋后更改房照、
142****6554 | 2014-03-09 11:21:25
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136****7559 改房产证不用交个税，个税是将来如果要出售房产证里才要缴纳的你自己拿公证书、户口本、身份证、原房产证去办理要缴纳新房产证工本费80元，印花税5元 2014-03-12 09:18:20
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138****3976 你父母和你姑姑全家都要一起先去公证处，做继承公证。然后拿上公证书和房产证到房交所办理即可。公证的钱要多些，应该是按照每平米多少钱计算的，一般60平米左右在1000元左右，然后房交所的那笔就不多了 2014-03-12 09:12:36
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138****0372 做继承公证啊，还有你的兄弟姐妹（包括老爸）在内做弃权公证 2014-03-11 22:34:16
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147****4301 这需要交一定的费用的。 2014-03-11 09:37:35
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136****6945 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。
土地使用权证是代表土地使用权力的证明。一般来说应该拥有该证件。但是也有特例：比如在北京，个人只有产权证而没有土地使用权证，只是整个地块拥有一个统一的土地使用权证，这个证件在开发商手里。个人手里没有。但是北京也有几种情况是个人拥有土地使用权证的：比如别墅、写字楼以及当初批地的时候是由北京市国土局批准的。
契证即缴纳契税后开具的书据。
买二手房主要是房产证和土地证，契证并不是所有房屋都有的，比如自建房是没有契证的（因为自建房不须征税的） 2014-03-10 10:55:35 -
135****4015 有遗嘱的没有风险,不放心就过户到本人名下 2014-03-10 10:05:25
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136****8180 去房屋交易大厅过户,拿着房产证跟死亡证明 2014-03-09 16:33:30
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这翻盖通常是指在原宅基地上的拆旧建新，因此，要确定翻盖后房屋的产权，首先看子女与父母间有无协议约定。若没有协议约定，则要看对新建房的投资比例情况。如果不是全额投资，则不能视为是你们夫妻自己的产权房屋，必须说明的是，如果老家的房屋是农房，根据法律规定，城镇居民是不能享有产权的。
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一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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问 房屋后面种什么树答
根据古谚语“前槐枣，后杏榆，东榴金，西柿银”，在房屋后面栽杏树或者榆树。
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你父母的房子，不花钱翻新也可以继承的。
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