自己办理：1、资料手续，看是否有遗忘带的，北京地区房贷资料：夫妻双方身份证、双方户口本、借款人收入证明、借款人单位营业执照副本复印件并加盖公章（国企可免用）、借款人工资流水银行打印单、学历证、买房网签合同、双方暂住证（或工作居住证）。2、买卖双方都要到场，预售房（买新房）不用。3、资料填写内容不能有任何涂改、忌讳草书混乱不清。4、注意不要多说话，问就说不问就不说，即是说要说对自己贷款有利的；对自己不利的话禁忌说，否则会影响贷款效率甚至影响是否给你贷款。5、借款人信誉，是否曾经有过不良记录；忌讳：助学贷款至今未还清、助学贷款有预期；房贷有预期或多次逾期；信用卡逾期，忌讳信用卡多次连续逾期。基本就是这些，**好有专业人士陪同办理或者担保公司代办，个人贷款银行会审核非常严格。担保公司给代办要好的多！担保公司帮忙房贷成功几率会大大提成80%
全部3个回答 >按揭注意事项
131****0284 | 2014-03-09 02:22:37
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已有4个回答
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132****2650 无不良信用记录就好 2014-03-16 09:42:55
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153****2504 要带结婚证 身份证 户口本 无房证明 收入证明 和银行流水 2014-03-15 23:32:29
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146****8631 信用无不良记录就OK 2014-03-10 17:01:52
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153****0571 没什么可注意的，只要提供资料真实有效就好 2014-03-10 09:00:19
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问 按揭买房注意事项答
①首先需要搞清楚开发商有没有拿到房子的合法手续，同时要搞清楚开发商有没有房屋的预售许可证或者是销售的批准文件。另外要确认一下自己买的房子，是否属于能够提供按揭的范围之内。②购房者不要盲目的先和开发商签订购房合同，要先搞清楚自己是否符合贷款条件，因为如果不符合贷款条件就没有办法办理贷款，这样签订了购房合同之后，自己是需要付违约责任的。③在按揭贷款之后，最初的一年之内不要去提前偿还贷款，因为此时提前偿还贷款是需要支付违约金的。另外就是需要妥善的保管好自己的借款合同以及借据，千万不要搞丢。④在按揭买房的时候，要选择适合自己的还款方式，通常还款方式是有两种的，一种是等额本金，还有一种就是等额本息。
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问 按揭买房注意事项答
按揭买房注意事项：①在申请贷款之前不要动用公积金。如果在贷款前提取了公积金用于支付房款，那么在公积金账户上的余额就为零，也就意味着贷款额度也就为零了，这样将申请不到公积金贷款。此外还需要注意在贷款的头一年中不要提前进行还款，因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。②贷款后出租住房要履行告知义务。在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须书面告知承租人。③如果在借款期限内出现还贷困难的情况，可以向银行提出延长借款期限的申请。④因为有些贷款期限最长可达30年，所以要注意保管好借款合同和借据。这些与银行签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，丢失了会很麻烦。
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问 按揭买房注意事项答
带上身份证，收入证明，户口，存折，结婚证，到银行去办就可以了。工作人员会告诉你流程的，银行之间的利率有很小的差别，根据你的需求选择你的还款方式。
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揭贷款一般分为：预购商品房按揭贷款和二手房按揭贷款。按揭买房注意事项：预购商品房按揭贷款：开发商有无《商品房预购许可证》、你所购的房子有无限制登记和在建工程抵押。一定签完合同到当地房产局申请合同备案。二手房按揭贷款：注意有无房产证和土地证，你所购的房子有无限制登记。
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