亲、可以的、至少在广州市这样、产权证是写你父亲的名字时候、但前提你父亲的户口已经有一个房子挂上去了、但产权依是你父亲、你和你妻子只是等于把户口挂在这个房子罢了第二、你所说的改产权名字也可以的、并且那个改了之后是你个人的财产、属于父母赠房、但我不清楚要办什么手续（其实比较简单、我表哥的爷爷转给他的时候很快速简便的） 而且费用什么的、这个不太清楚、毕竟我父母没转给我^_^
全部2个回答 >房本的名字是爸的、更改我的名字、需要什么手续费用多少？
152****5273 | 2014-03-08 22:36:44
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151****3846 可以做赠与公证，拿着公证书就可以去更名，但是赠与公证费比较高 2014-03-11 12:11:26
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146****9379 您好，需要按照遗产继承的手续进行下去。 2014-03-11 11:57:50
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132****5579 你们这种情况需要做继承公证的,去时携带:你父亲的死亡证明 你母亲的身份证 户口本 结婚证 你们兄弟姐妹都要到场,去时只带身份证就行了, 公证处的费用是按照你们的房产证面积算了的,每平方是35元-65元,等拿到公证书之后直接去房管局办理房产姓名变更手续就行了 2014-03-11 09:53:13
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131****4283 这个**好是走商业买卖，因为这个房子是你爸爸的，更名会话很多钱 2014-03-11 09:46:31
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138****1768 在做一次交易价钱,**低的合同价,要通的过的价钱, 2014-03-10 17:58:33
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155****8402 您的房是满五年还是不满五年，大概多少平，契税90平米以内的是1%，90-140平是1.5%，140以上的是3%，满五年的税有（契税）,不满五年的税有（契税，个税1%，营业税5.6%）您可以算一下！ 2014-03-10 14:16:05
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152****1482 走正常的继承手续就可以了，去公证处办理继承公证，然后去房地局过户给你就可以了。费用也就1000多块钱吧，不多。 2014-03-10 10:41:11
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142****7464 事情比较简单,只要你拿着你父亲的死亡证明,你们的房产证和证明你们身份证明到公证处,就可以办理继承了,收费是按照房子的价格的1%收费 2014-03-10 10:29:40
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157****6420 走赠与，先进行公证，然后持房产证、公证书、双方身份证等办理过户登记。费用：公证费约2%,评估费0.5%（100万以下），契税3%-5%，过户登记费约每平米3元，登记费80元。
免除个人所得税、营业税等。 2014-03-10 10:27:00 -
133****8055 直接做遗产继承不用缴税的，但是你不是唯一继承人，要让其他的继承人放弃这套房子的继承权，然后到公证处去做公证，在办理过户手续就可以了。希望采纳谢谢 2014-03-09 20:41:39
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141****1046 20%的遗产税公证费没多少钱 2014-03-09 10:14:16
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131****8030 更名视为买卖。那要看这房目前的放价是多少?另外还要考虑购买的年代,是否还有其他住房的因素。 2014-03-08 22:55:08
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受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下： 赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。 由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： (1)申请书(窗口提供)。 (2)原房地产产权证。 (3)相关当事人的身份证、户口簿。 (4)赠与书及公证书。 (5)契税收据。 赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
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房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。 1、带好结婚证、身份证、房产证及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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现在的情况是不能马上转为自己名字的，只有经过协商或取得继承后才能转。根据《继承法》第十条规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。根据《继承法》第13条的规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。在继承人协商同意的情况下，继承遗产的份额可以不均等。”你老公去世了，如果这房子是婚前买的，那么此房的继承权是你，你子女，他父母，三方平分。如果这房子是婚后买的，那么此房一半的产权是你的，另一半由你，你子女，他父母三方平分。如果你的孩子还小，属于民法中规定的无民事行为能力人，因此其行使继承权由其法定代理人代为行使，其继承的遗产份额由其法定代理人，即由你代为保管。只有经过这些遗产公证后，你才能凭着公证书去更改此房的产权人名字为你自己。
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