是一定要办理的。因为这是你的财产。否则将来很多问题，比如说房子的交易、出租、或者结婚离婚的分配财产，都是必须要的。一般备案了就表示有资格办房产证两证了，真正办理房产两证要等交房半年后才可以办证。购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；2、房屋登记费80元；3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）。
全部3个回答 >房产证名字重要吗
145****0250 | 2014-03-08 22:02:13
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135****6365 那房子就没你的份了 2014-03-11 16:28:11
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141****4703 你那个是什么房?商品房是一定要的,没有就马上找开发商办。不办就应该直接找相关单位找原因,这个是房产公司的情况了。如果是农村的,现在本来就是没有。 2014-03-11 09:27:14
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145****1258 没事的话写谁的名字都无所谓的，有事的话无论怎么弄都会扯皮的 2014-03-10 19:01:28
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136****7786 名字固然重要，不过新婚姻法规定，婚前财产是属于出资方所有 2014-03-10 17:39:47
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142****0126 买房子是结婚前还是结婚后的事情？结婚之前**好写2个人的名字，结婚之后写谁的都无所谓了，因为是共同财产！ 2014-03-09 22:57:17
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145****4756 名字固然重要,不过新婚姻法规定,婚前财产是属于出资方所有 2014-03-09 13:47:46
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133****3452 现在很多房子都没有 能证明是你的 自己住到可以 但你却没办法出售 2014-03-09 09:49:45
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156****9363 名字非常重要，如果写了女儿的名字之后，那房子产权就是女儿的了，想给你们住就给你们住，不想给你们就不给，你们三口对房子是没有产权的，法律不会考虑你们的任何关系的。
公公婆婆如果要给女儿，只能把他们分到得相应的面积的产权给女儿，没有权力把你们的产权分给女儿啊。
套三是什么意思？既然两套房的话，那就老两口一套，你们三口一套啊，也省的按面积分的那么清楚了；如果要分的那么清楚，就去公证，因为如果房产证上要写多于一个人的话，就要去公证，写明如何分配产权。像你们这样的话，正好可以按面积来公证，每人35平米。
这房子你有份出钱的，当然有权力要求写五个人的名字了，至少你的名字可以单独写上去。你如果还准备离婚的话，那就更加要单独把名字写上去了。别到时什么都得不到。 2014-03-08 22:07:59
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当然，现在国家允许房子属于一个人，有条件，不是随便的，某种情况下的房子就是属于房产证上面名字的那个人
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房产证上的名字还是比较重要的，因为房产证上的名字代表房屋的所有产权人，能够对房屋实行使用、出售有相关的权利，而且在进行登记之后，也成为自身不动产的象征。从法律角度上来说，房产证上的名字就是房子的所有人，特别是对于还目前处于单身状态的购房者来说，在购买房屋之后属于婚前财产，不在日后婚姻财产的分割范围之内。对于已经结婚后购买房屋的情况，无论房产证上写的是几个人的名字，都属于夫妻的共同财产，在日后涉及到贷款或者是房屋的转让，都需要两个人同时进行办理才有效。加上现在的房价比较高，房产证上写上两个人的名字，对于夫妻双方都有一定的安全保障，也有利于家庭的和谐稳定，所以房产证上的名字其实还是比较重要的。
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问 房产证重要吗？答
我听说房产证很重要，好像是证明房子是我的。没有它，好像房子就不能买卖、抵押。不过我也不太懂，还是问问专业人士吧。
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答
新婚姻法有规定。婚后购买的住房，在没有事先特殊书面约定前提下，不管是登记人是两口子的谁，或是两人姓名。都属于婚后共有财产。一家一半权益份额。有购房合同时间付款时间，以及结婚证时间作对比。不需要扯皮。
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