**近安慧里二区的成交量如何?

• 147****1969 跟9月份比的话 有所增长，但是还不够明显 就快过年了 成交量会有所提高，毕竟政策调控也大半年了。房价还是没有特别大的变化。 2014-03-11 13:44:36
• 135****2226 好一点了吧 2014-03-11 09:51:21
• 142****4284 有上半年的前5个月，北京二手房市场的价格处于稳中有升的状态。但受交易量上升，置业意愿显著增强的影响，到了6月，价格上涨较为明显，**为突出的现象是，二手房市场上业主的坐地涨价几乎成为普遍现象。
  与2007年前后出现了业主坐地涨价现象有明显不同的是，本轮行情下的坐地涨价现象业主心态似乎更加激进，给人的感觉是，涨幅比一手房更加“离谱”。
  据记者的调查显示，业主几分钟上调几万元，几天上调十几万元已经成为**近市场上常见现象。 以CBD区富力城为例，2008年，富力城二手房成交均价**高时为21000元/平米，较高的成交个案均价达到了22000元—23000元/平米。
  在今年1月份，富力城二手房成交均价跌至17900元/平米，低价成交的个案均价达到过16000元/平米，这也是2009年上半年的**低价。
  但是**近，部分业主一下将挂牌价提高到了25000元-26000元/平米。 从这样一现象来看，富力城出现如此高的二手房价，一方面证明了富力城周边环境及其配套设施得到广大购房者的认可，另一方面，也反映出了富力城部分业主盲目的、不理智的投机心态。
  而近期，同样的现象在望京、方庄、朝青、金融街等区域的二手次新房市场中也有体现。尤其是土地市场连续出现“天价土地”后，买卖双方出现了不同程度的房源和价格恐慌，甚至有业主坐地涨价之后，还担心自己的房子卖亏了。
  与此同时，不少购房者抱怨：怎么现在的二手房房价竟然超出了2008年的**高价，这样的高价能否维持下去。
  上半年多个区域成交量翻两番 在业主坐地涨价，大幅度拉高二手房价格的同时，交易量也在突飞上涨，2009年上半年交易量超过10万套，是2008年上半年交易总量的三倍，较去年同期增长233%；
  参考历史数据，即使在房产市场交易活跃的2007年，全年的市场交易总量也仅为9万套。 链家地产市场研究部根据市建委公布的存量房网签数据统计，2009年上半年，诸如广渠路、方庄、望京、右安门、八通沿线、清河、亚奥等典型区域二手房成交量同比涨幅均在200%以上，在整个市场中属于领涨区域。
  你去这些网站了解下 2014-03-10 10:13:29
• 137****9171 真实的是成交量下降了,但价格没下多少.有些业主着急用钱的到是便宜了,总的没什么太大变化. 2014-03-10 10:10:57
• 146****5303 我是长沙市中联地产项目部负责人，长沙**近的房市从年后成交量回升，包括银行从今年年初利率调回基准利率可以看出，国家在宏观调控后，对于炒房人进行了打击后，现在必须把房价稳定下来，让楼市从一个平稳的基点来健康的发展，对于以后我认为都不会有大涨和大跌的楼市出现。 2014-03-09 15:58:49
• 138****8449 有上半年的前5个月,北京二手房市场的价格处于稳中有升的状态。但受交易量上升,置业意愿显著增强的影响,到了6月,价格上涨较为明显,**为突出的现象是,二手房市场上业主的坐地涨价几乎成为普遍现象。
  与2007年前后出现了业主坐地涨价现象有明显不同的是,本轮行情下的坐地涨价现象业主心态似乎更加激进,给人的感觉是,涨幅比一手房更加“离谱”。
  据记者的调查显示,业主几分钟上调几万元,几天上调十几万元已经成为**近市场上常见现象。 以CBD区富力城为例,2008年,富力城二手房成交均价**高时为21000元/平米,较高的成交个案均价达到了22000元—23000元/平米。
  在今年1月份,富力城二手房成交均价跌至17900元/平米,低价成交的个案均价达到过16000元/平米,这也是2009年上半年的**低价。
  但是**近,部分业主一下将挂牌价提高到了25000元-26000元/平米。 从这样一现象来看,富力城出现如此高的二手房价,一方面证明了富力城周边环境及其配套设施得到广大购房者的认可,另一方面,也反映出了富力城部分业主盲目的、不理智的投机心态。
  而近期,同样的现象在望京、方庄、朝青、金融街等区域的二手次新房市场中也有体现。尤其是土地市场连续出现“天价土地”后,买卖双方出现了不同程度的房源和价格恐慌,甚至有业主坐地涨价之后,还担心自己的房子卖亏了。
  与此同时,不少购房者抱怨:怎么现在的二手房房价竟然超出了2008年的**高价,这样的高价能否维持下去。
  上半年多个区域成交量翻两番 在业主坐地涨价,大幅度拉高二手房价格的同时,交易量也在突飞上涨,2009年上半年交易量超过10万套,是2008年上半年交易总量的三倍,较去年同期增长233%;
  参考历史数据,即使在房产市场交易活跃的2007年,全年的市场交易总量也仅为9万套。 链家地产市场研究部根据市建委公布的存量房网签数据统计,2009年上半年,诸如广渠路、方庄、望京、右安门、八通沿线、清河、亚奥等典型区域二手房成交量同比涨幅均在200%以上,在整个市场中属于领涨区域。
  你去这些网站了解下易被用户关注 2014-03-09 10:02:26
• 153****6786 目前市场情况：北京市10月份的二手房网签量为7000套。价格相比同时期有下浮10%-15%。区域和区域之间还有所不同，部分小区成交量增加，大部分区域的成交量有下浮。比如：望京区域10月份的二手房网签量是50套（自行成交和二次网签的除外），价格方面下浮5%-10%。对于将来的成交量，在整个北京市场调控的效应下，成交量会持续，相对比较平稳，不会有特别大的波动。对于年底前的市场，可能会有一个成交的小高峰。毕竟‘年关难过’，许多人会在年前完成自己的购房计划。 2014-03-09 09:26:00
• 138****1105 楼市成交量一直是下跌状态 二手房也不怎么样 2014-03-08 18:11:01
• 142****6717 **近二手房成交环比上个月有所上升 2014-03-08 16:50:42