"买房贷款主要有等额本息和等额本金两种还款方式：等额本息还款每个月还款总额是一定的，也就是个固定数值，每月还款的数额都是一样的；等额本金还款每个月还款总额是逐月减少的，但其中包含的本金一直到还款**后一个月也是个固定值，但从第一个月到**后一个月，利息是逐月减少的，因此就决定了每个月还款总数是逐月减少的。"
全部3个回答 >为什么加息了按揭却变少了？
156****2465 | 2014-03-08 13:17:46
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151****4628 跟着银行的利率走 2014-03-11 10:07:44
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134****3167 没办法这是国家银行规定的，如果你可以不需要银行借钱就不存在这一点；因为银行是打开门做生意，不可能不赚钱.其实你可以承担月供的情况下，尽可以不要贷太长年限。 2014-03-11 09:41:56
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144****8443 有两种情况，1是你选择的还款方式是等额本金，每个月越还越少的那种！2是银行虽然加息了，但你已经还了1年，现在的本金少了，所以现在的利率高了，但本金少了，月供自然也少了！ 2014-03-11 09:07:39
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142****1803 是的，是随着银行的加息变化的 2014-03-11 09:04:31
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131****7333 一般贷款都可以提前还款，不同银行有不同规定，多数都是有条件，例如几年内不能还清，或者几年内只能提前还几次。
银行加息后你不会立刻需要增加月供的，一般银行都是每年的1月1日按现行利率，此后一年内都是这个利率，就算中间利率涨或者降你的利率都是那样 2014-03-10 18:55:05 -
151****3518 服了,按揭都是越还越少,你去年还了一年本金也在减少,**后几个月只还几十块 2014-03-10 10:48:27
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155****7834 已办理了按揭贷款的利率主要是看每年1月份银行执行的什么利率。如果央行在1月以后的月份加息，那没关系的，你还是执行1月份的利率。以次类推。 2014-03-10 09:25:35
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141****8798 有两种情况,1是你选择的还款方式是等额本金,每个月越还越少的那种!2是银行虽然加息了,但你已经还了1年,现在的本金少了,所以现在的利率高了,但本金少了,月供自然也少了! 2014-03-08 22:54:52
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135****7505 服了，按揭都是越还越少，你去年还了一年本金也在减少，**后几个月只还几十块 2014-03-08 13:31:11
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||是这样的，胎宝宝在睡觉的时候也是不会动的，还有就是有时很轻微，你可能没有感觉到，有两种方法你可以试试，一种，从你早晨醒来就开始数胎动，数到十次以后，就可以不用管了，放心的做你的事了，还有一种就是，早中晚分三次每次一小时，四次以上就是正常的，当然，突然的长时间没有胎动或者很急促很频繁的胎动，就要赶紧去医院，防止胎儿缺氧
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这个与还款方式有关，等额本金的还款方式会逐月减少，而等额本息却不会。一般买房贷款的话，银行会提供两种还款方式，等额本金和等额本息。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每个月还款的数量是一样的，不会减少。所以说，等额本金的还款方式是会逐渐减少的，但前期压力较大，而等额本息的还款量则平均到每个月，不会减少。
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可以做一个加按揭。贷出你房产现市场价的2成，贷款总数不超过7成。总共可以贷到10年。每月还息每到一年还10%本金
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你好,如果你的第一次还款是在1月份以后,那么本次加息对你今年的银行贷款没有影响.目前银行的个人贷款全部采用一年调整一次利息的方式,每年一月1日按照**新的利率水平确定你的贷款利率
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