安置房需要卖家持有满五年，之后，缴纳土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义房产证，契税证和土地证，此时，住房才可以自由买卖，转让，过户，安置房是有资质要求的，不是说你有钱就可以买下安置房，有福利性质在里面，你是不能变更安置房的合同的。只有五年后转为商品房，才能过户
全部3个回答 >华南碧桂园的位置在哪儿？华南碧桂园交通方便吗？
144****3522 | 2014-03-07 18:39:08
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141****9693 华南碧桂园靠近华南碧桂园站,有地铁接驳线9B ...... 详情请自行过去看看,或者百度搜搜 2014-03-09 21:33:49
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144****4739 华南碧桂园站，就在小区门口附近 2014-03-09 21:24:46
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132****3949 华南碧桂园交通很方便,**靠近的就是华南碧桂园站 2014-03-09 18:05:25
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142****6941 有，到天河南二路宏发广场 2014-03-09 15:09:45
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145****9495 南海碧桂园离荔湾区更近一些
因为华南碧桂园在花都区，顺德碧桂园所在地顺德靠近番禺区
而南海碧桂园所在地南海靠近荔湾区
所以南海碧桂园离荔湾区**近
事实上只要对广州及其周边的市辖区分布有所了解就可以得出这个答案 2014-03-08 21:01:47 -
153****1144 华南碧桂园交通很方便，**靠近的就是华南碧桂园站 2014-03-08 14:38:58
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148****5853 广州各区、珠、深、港、澳等地。另广州公交线有45、303、305、308、309、；番禺公交线有1路、13路、15路、地铁接驳线9号车**3号汉溪站！ 2014-03-07 20:54:29
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144****2479 顺德碧桂园吧，一个宜居的大型屋苑，交通方便，碧桂园附近就有顺德轻轨站。小孩子上学没有硬性条件。碧桂园里边有碧桂园幼儿园和碧桂园**。 2014-03-07 18:44:53
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房屋质量大可放心，要是有问题就比可能交房入住，至于停车问题，小区现在的入住率还不是很高，所以停车还算方便。
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金梦海湾7号香堤澜庭特价房一线海景现房，即买即办产权，单价17235元/平米起，送下房送车位。
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1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
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1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收，并向开发商所要验收表留存，验收时一定要对照实体逐一检验。2、验房时**后不要让开发商派遣的物管人员陪同，他们会左右你的思想。3、在验房清单上如果注明没有验收房子，则房屋在以后的过程中有严重质量问题，则开发商无法划清界限，推卸责任。4、房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时，如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格，则有权要求对检验情况进行备案。5、如果对于存在的问题，开发商不及时解决，影响了正常使用房屋，户主有权要求索赔。
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