交税不要紧的
全部2个回答 >婚前男女朋友，一个出**，一个还贷，房本上写谁的名字？
141****8961 | 2014-03-07 18:25:09
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已有7个回答
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133****9752 没事法律公正 2014-03-10 10:05:11
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135****3381 你说的很对，产证上后补名字是没有意义的。现在挺流行婚前签合同的，这样在婚姻中出现问题也可以较好的处理，在法律上师认可的，但像你这种，如果婚姻出现问题双方就不好解决，**好是一方出钱，写一方的名字，这样**好，不会出现财产纠纷，也可以你和你父母出钱，不够可以像对方先借上，等有经济实力的时候换上就可以了。 2014-03-10 09:47:35
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148****0942 可以一起写上去的。不然就属于你男方的婚前个人财产。 2014-03-09 10:33:31
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146****9133 您好，
其实您的问题还是比较简单的，
虽然说婚前购房，只写了对方一个人的名字，
但是你只要留存当初共同支付**款的凭证就可以了。
对方也不能出示你们的这部分钱是赠与给他们的，
因此，你还是有房屋的所有权的（缴纳**的部分、比例）
婚后双方的收入都属于共同财产，
因此还贷的部分（以及对应的房产**），都是平分的。
和产权证的名字不发生关系。
希望能够帮助您。 2014-03-08 17:19:44 -
148****1302 这套写你先生的名字,下套写您自己的名字 2014-03-08 09:57:17
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144****4333 可以商量写谁的名，要是结婚还可以同时写两个认得名 2014-03-08 09:56:58
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134****6571 可以写双方也可以写单方，看您怎么考虑...那要看合同上面是谁的名字了，出**不代表是产权人咯...两个都写，这样就没什么分歧了！.... 2014-03-07 18:32:13
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婚前买房写一个人的名字，那么该房产属于婚前写名字的那一方，并不是两人的共同财产。因为婚姻中的共同财产是处于婚姻关系存续期间所得的财产，而在结婚之前的财产是各自所有的。如果男女双方婚前共同买房，那么尽量在房产证上写两个人的名字，可以结合双方的出资比例来签订相应的补充协议。其实婚前买房比较多的纠纷就是出现感情破裂之后，房子的分配情况，但是结合我国的法律法规来看，购买房屋时，如果想要确保自身的利益，那么房产证上写名字是比较必要的，这样也就避免了之后出现矛盾和纠纷的问题。综上所述，在双方没有形成稳定关系的前提之下，尽可能共同出资进行买房，而且在房产证上也要写上双方的名字，这样就可以规避很多的问题。
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男女朋友可以一起买房，通常分为三种情况：1、其中一方单独支付**，双方进行贷款的负担。2、双方或者是一方父母支付房屋的**款，双方进行还贷。3、双方各自进行出资，并且共同支付**款以及贷款。未婚的男女共同买房需要注意以下3点：1、无论是购买新房还是购买二手房，房产证上应当体现出男女双方共同的名字，而且事先应当商量好具体的份额以及配比，双方可以按照各自享有的份额，对于共同财产享受权利或者是承担相应的义务。2、协议的签署以及财产公证是非常必要的，万一日后有纠纷也有相应的证据，这样更好的保障双方的权益。3、如果进行贷款购房，尽量签订具体协议规定双方的权利与义务，因为如果出现一方不能按时还贷，那么另一方仍然需要对银行承担还贷的义务。
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男女朋友是可以一起买房的，男女朋友如果一起买房的话，在房产证上可以写上双方的名字，这样一来这套房子就是属于双方共有的财产了。如果男女朋友一起买房的话，那么需要注意以下这些事情：①由于男女双方现在还没有结婚，所以需要弄清楚各自在房屋当中所占的权益份额。同时应该在最终的房产证上写上双方当事人的名字，若是条件允许的话，可以在公证处做一个比较简单的公证。②如果男女双方是非夫妻关系，那么在买房的时候是不可以联合公积金贷款的。因为从法律的角度来看，男女朋友之间并没有直接的法律关系，而公积金贷款也仅仅只是基于夫妻双方。③男女双方在买房的时候应明确的告知各自的家庭，关于房子的份额也应该明确，防止后续出现各种各样的纠纷。
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由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
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