**近上海建筑的成交量如何?

148****1975 | 2014-03-07 14:46:29

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151****5114 南自延安东路、北至苏州河畔，约1500多米长的外滩建筑群荟萃着世界各国不同时期的多种建筑样式，有新古典式、文艺复兴式、巴洛克风格、近现代派等等。同时它又有很大的兼容性，多数建筑为折衷主义风格。折衷主义是在一座建筑中，把历史上各时期的建筑词汇并列在一起。这一风格在19世纪末，20世纪初流行于西方。外滩建筑群大多定型于本世纪初，受到该风格的强烈影响，所以有“万国建筑博览”之称，在浦西形成了一条气势非凡的天际线。因此，国务院于1966年11月20日将整个外滩建筑群公布为全国重点文物保护单位。

外滩特色建筑群保存至今的共有23幢房屋。从上海开埠到形成今日的格局，经历了3次大规模的建筑变迁。

19世纪中下叶（1843～1895年）为第一阶段。清道光二十三年（1843年）英商怡和洋行率先在外滩北京路口租地，越二年建居住和办公合一的2层楼建筑。到道光二十九年从洋泾浜到北京路，外滩已有11家洋行建了类似的建筑，这些砖木结构楼房多为英国乡村建筑样式，或者是带有宽大内长廊式阳台的东印度式建筑（券廊式）。在19世纪60～80年代陆续翻建，出现一批仿文艺复兴风格建筑，到19世纪末，外滩的建筑已鳞次栉比。这一时期建筑，尚存的只有33号原英国领事馆。

19世纪末20世纪初（1895～1919年）为第二阶段。随着地价上涨，水泥等新材料的引入，外滩建筑约有近半进行重建，使用了钢筋混凝土结构，层次在三四层至六七层。建筑风格上出现了向近代建筑形式过渡的折衷式。内外装修讲究、设施增多，汇中饭店安装了上海**早的电梯。这一阶段建筑保存至今的有10幢。

本世纪二三十年代（1920～1937年）为第三阶段。恰和、汇丰、江海关、沙逊等11幢建筑又翻建成高楼大厦。新建筑特点是体量大，8层以上高层几占一半。建筑形式出现了立面简洁的早期现代派、许多建筑气派豪华，装饰富丽堂皇，设施更趋完善，出现了上海**早使用冷暖气设备的建筑（汇丰银行）。这一阶段，除建于民国37年（1948年）的交通银行大楼外，已基本形成今日的外滩建筑群格局 2014-03-09 09:10:31
147****6074 您可以适当的关注一下**近的财经频道,房产广播和新闻了.上海**近的二手成交量又在大幅度上升了.而且价格都比之前成交的高.已经又在涨了.而且因为银行的贷款政策松动,更加促进了近期内的二手房成交. 2014-03-08 22:03:44
146****8886 谁和你说的。建议去拿棒子打他。。。房降很可能会小涨的。 2014-03-07 20:52:54
148****3327 **近二手房成交环比上个月有所上升 2014-03-07 14:54:01

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