房地产经纪公司：从事商品房、商铺、写字楼等不动产交易的中介机构，以获取买卖双方所支付的佣金为盈利手段。房地产销售公司：是房地产开发的合作企业或附属企业：一般是房地产公司不具备商品房销售经验而外聘的专业公司，或者是房地产公司设立的专门从事销售环节的附属性公司。以获取商品房销售收入提成为盈利手段。房地产开发公司：专门从事房地产项目开发的企业，统筹项目开发的全过程，协调各专业企业，奔走于各相关政府部门之间，实现项目的建成。以出售房产获得销售收入或持有物业获得出租收入为盈利手段。
全部3个回答 >如今我国的房地产经纪机构，都有哪些种类？
153****8781 | 2014-03-07 11:09:27
已输入 0 字
已有9个回答
-
146****8900 从所有权的角度来看，在多种经济成分并存条件下，我国现阶段房地产企业的性质划分为全民所有制企业、集体所有制企业、私营企业、股份合作制企业、股份制、外资企业等。
（1）全民所有制企业 全民所有制企业是指依法自主经营、自负盈亏、独立核算的生产和经营单位。企业的财产属于全民所有，国家依照所有权和经营权分离的原则授予企业经营管理权。企业对国家授予其经营管理的财产承担民事责任。目前，这种类型的房地产企业在我国占有相当大的比重。
(2)集体所有制企业 集体所有制企业是资产属于劳动群众集体所有、实行共同劳动，在分配方式上以按劳分配为主体的社会主义经济组织。
(3)股份制企业 股份制企业又称股份有限公司，它的全部资本分为等额股份，采取发起设立和募集设立的方式筹集资本金。出资者通过投资取得相应的股份，成为公司股东，按所持股份享有权利并承担有限责任。它属于混合所有制性质。
(4)股份合作制企业 股份合作制企业，是指以企业职工出资为主或者全部由企业职工出资构成企业法人财产，是合作劳动、民主管理、按劳分配和按股分红相结合的企业法人，其性质是劳动者的劳动联合和劳动者的资本联合相结合的集体经济。
(5)私营企业 私营企业是指企业资产属于私人所有，雇工8人以上的营利性经济组织（1988年6月颁布的《中华人民共和国私营企业暂行条例》）。私营企业可以分为独资企业、合伙企业和有限责任公司三种。
(6)外资企业 外资企业包括中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业（简称“三资”企业）。中外合资经营企业是指我国的公司、企业或其他经济组织与外国的公司、企业或其他经济组织及个人按照中外合资经营企业法的规定，在我国境内共同投资、共同经营，并按投资比例分享利润、分担风险及亏损的企业。中外合作经营企业是指我国企业、其他经济组织与外国企业、其他经济组织或个人根据有关法律在我国境内设立的，依照合同联合经营的企业。外商独资企业是指依照外资企业法在我国境内设立的，全部资本为外国投资者所投入的企业。 2014-03-10 10:54:04 -
133****8787 我国主要有:万科.保利.招商.中粮.世茂.金地.万通.招商.中航.绿景.宜华.广宇.旭飞.万泽.银基. 2014-03-10 09:47:33
-
157****9577 你好，需要带好三证，身份证，户口本，结婚证！ 2014-03-09 12:27:47
-
136****0891 你可以先 做租赁模式 把公司养起来再 做买卖单子 或者 抵押贷款之类的 2014-03-09 12:24:22
-
151****6926 做买卖单的必须要有2个以上的人员有全国经纪人资格证，可以找挂靠啊 2014-03-09 11:18:43
-
141****0655 你需要问什么问题呢？？？？ 2014-03-09 09:31:36
-
143****8646 您好：您可以具体点吗，不知道具体您想咨询什么问题 2014-03-08 11:28:47
-
138****1874 1、我国目前国内有房地产企业3.5万多房地产企业，国企大概百分之十几，有名的有：中国建筑工程总公司、中国海外发展有限公司、中国中化集团公司、华润集团、中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司、中国冶金建设集团、中国水利水电建设集团、中国葛洲坝集团、华侨城集团等。民企有：万科、新世界中国地产有限公司、绿城集团、顺驰、SOHO等。
2、深圳华侨城、保利房地产股份有限公司是房地产开发公司；万科、中海地产、绿城集团、北京城建等是开发兼营公司，这种公司很多。
3、不清楚
4、我国目前的房地产中介服务业存在的问题：中介企业数目多，经营规模小，品牌效应低；资金人才严重不足，从业人员缺乏专业知识、金融知识、有关法律法规和市场营销知识；房地产信息网络化程度低；每年有许多中介企业退出，也有许多中介企业加入，市场竞争无序；交易不公平，整体服务质量、信誉度差；政府管理不力，法制不健全等。 2014-03-08 09:38:27 -
136****7983 房产证，契证，土地证，身份证，户口本，结婚证 2014-03-07 11:27:15
加入交流
相关问题
-
答
-
答
中国房地产市场面临全面调整 2011-06-29 10:48 中新社北京6月29日电题：中国房地产市场面临全面调整 今年上半年，中央重拳出手调控楼市，力度之大近年罕见。时至2011年年中，在严厉的房地产调控下，北京、上海、杭州等地成交量全线下挫，个别楼盘“零成交”，部分楼盘价格也出现松动，但市场观望气氛仍在加剧。业内人士预计，今年下半年，内地楼市有望步入艰难的全面调整阶段，房价将有明显下降。 在内地经济刺激政策的带动下，2009年，中国房地产市场迅速升温，全年商品房销售面积、销售额，均创1998年住房市场化改革以来**高水平，北京、上海、深圳等地房价也上涨至历史高点。 中国社科院发布的《2011年经济蓝皮书》称，“目前房价收入比超出合理承受范围，85%的家庭无力买房。”房价过高、上涨过快，已经成为影响中国楼市持续稳定发展**突出的问题，也带来了严重的社会和政治问题。 为遏制部分城市房价的过快上涨，政府频频出手调控楼市。继去年底二手房营业税优惠终止、“国四条”、土地出让金比例调高至50%、“国十一条”等楼市降温措施后。今年4月中央疾风骤雨出台一系列房地产调控政策后，北京、青岛、上海、广州等地政策实施细则也相继出台，对市场的影响也逐步显现。 国家统计局公布的数据显示，5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，尽管同比涨幅仍然较大，但环比涨幅比4月缩小1.2个百分点，房价企稳回落的趋势明显。 根据一份非官方的统计数据，5月份，一线城市成交量减少一半，30个主要城市成交面积几乎全线下跌，跌幅约44%。北京、上海、深圳、杭州、南京等地成交量已跌至历史**低水平。 受政策影响，从4月中旬开始，杭州推出的30个左右新盘中，目前零成交楼盘已达7个。6月上旬，北京在售的235个普通商品住宅项目中，147个楼盘出现零成交。同期，上海有36个豪宅楼盘出现零成交。 随着调控政策的不断深入，开发商资金压力不断加大，从6月中旬开始，一些开发商通过打折促销、无理由退房等手段已在或明或暗的降价。 今年下半年，随着土地供应量、房地产项目的开工量、开盘量的增加，以及保障房建设力度的不断加大，房价有望回调。如果市场博弈能够迅速摆脱目前的胶着状态，**快价格可能在三季度见底，如果市场继续陷于多方角力之中，房价探底有可能要等到年底。 中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，今年楼市，仍存在供应总量和保障性住房不足，以及流动性过剩和收入差距过大的问题。今年的房地产新政，在遏制不合理需求同时，加大了土地和保障性住房的供应力度。到2011年，新政效应有望完全释放，投资性购房将明显收敛。由于居民的自住性需求仍然旺盛，在供应量增加的情况下，市场结构会逐渐趋于合理，楼市也将重归稳定。，希望可以帮到
全部10个回答 > -
答
具体问题具体分析如果涉及你证件的问题则你的证件很可能就要注销。
全部6个回答 > -
答
（1）与房地产经纪机构进行协商解决。 （2）如果协商不成，消费者可向相关部门进行投诉。深圳市房地产经纪行业协会是受理房地产相关投诉的部门，此外消费者也可向深圳市工商局或深圳市消费者委员会投诉。 （3）如果当事双方在合同中约定了仲裁作为纠纷解决的方式，还可向深圳仲裁委员会申请仲裁或向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。 （4）向人民法院起诉。
-
答
这是可以的，房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。
买房交流
3135
人正在讨论长春楼市
长春买房交流（361）
