首先，带客户看房之前，经纪人要对准备看的房子有所了解。比如房子在哪个小区，它的位置，面积，户型，楼层，价位，装修情况，有无贷款，新证老证，怎么看房，周边有什么设施，**等都要清楚，这就需要经纪人事先自己到地方勘察一遍，俗称跑盘，做到心中有数。你要知道从哪里走到要看的房子那对自己**有利房产经纪人新手如何有效的完成带客户看房勘察过后，对房子有了基本了解，再约客户看房。见面时间、地点要明确，比如上午10点小区南门见面。或者离约看房子近的地方有什么醒目显眼的东西，容易找到，约在那见面也行，比如有个药店或者超市什么的。切记含糊不清，找不到彼此，浪费时间。房产经纪人新手如何有效的完成带客户看房3时间地点确定好了之后，经纪人**好提前十几分钟到地方，因为客户比较随意，可能早到可能晚到。遇到早到的客户我们提前过去更能从容应付。4经纪人**好两人一组，一起去带看，这样遇到问题也容易解决。比如客户一家人都来了，多一个经纪人能照顾过来，不会冷落了谁。再比如看的这套房子之前还没拍过照片，这样陪同的经纪人就可以把房子照片拍下来，也不耽误你给客户介绍房子，等等。PS：拍照片的时候，**好能拍出房间五面墙，上下左右前。有院子的话把院子拍的开阔点。如下图
全部4个回答 >房地产经纪机构和经纪人，违法的话可能承担什么责任？
137****9124 | 2014-03-09 17:06:21
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157****6456 具体问题具体分析如果涉及你证件的问题则你的证件很可能就要注销。 2014-03-11 20:11:26
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141****2695 因为现在政府在打击及控制房地产公司,其中有一条就是,房地产公司分店开业必须有2个以上的房地产证书,并且在居间及出租合同上只能是由有经纪人资格证的人签字才有效,问题就在这,如果他们用你的证注册的,如果他们出售或出租的房有问题,并在合同上体现出来了,这样的话从法律角度上来说,是会追究该经纪人的责任的,建议你**好别乱借,以免以后麻烦多,另外多说一句,你的证如果他们注册了,那么你以后就不能再注册了,并且这个证是3年必须年检的. 2014-03-11 09:59:29
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131****0383 你好、房产经纪人要承担后果的啊、如果你挂在公司名下公司有什么违反法律的事、当然有经纪人来承担了 2014-03-11 09:11:45
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137****0803 给客户介绍**适合的房子，提供**好的服务。让买房的朋友都幸福安康 2014-03-10 21:43:11
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133****2756 还真不是很清楚,.... 2014-03-09 17:15:10
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