限购令也包括二手房交易。外地人要在当地买房，只能符合当地的政策。没有什么好办法，限购令对房价的影响一般认为是可以使房价降下来。
全部3个回答 >限购令是针对贷款吗？
132****7648 | 2014-03-06 22:21:53
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134****3843 对于付款方式没有限制，意思就是说 不管您是全款购房还是贷款购房，都是算购房，如果您达不到纳税或社保等条件 就不可以购买 2014-03-09 15:41:17
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143****3111 成交量有所下降,房子不好出售了。 2014-03-09 15:34:49
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148****2001 全款也是一样会被限购的，只要你有两套以上的房子都会被限 2014-03-09 15:31:10
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146****1240 利率提高,房屋买卖交利息高了, 2014-03-09 14:20:51
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132****5561 您好，好像各地方各自有相应的政策，按照上头的政策是“认房认贷”（个人以家庭为单位，所拥有房产；个人以家庭为单位办理的房贷）双线管理，不过现在银行还是以“认贷”为主（地方概念，您要到您所在地银行咨询）。 2014-03-09 10:10:47
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136****4687 我觉得这个你倒不用担心 如果你是确实要买房的 如果你不急需房子 我觉得你可以先等等政策， 但是我告诉你 政策肯定是越来越紧了 ，我建议立马下手 因为利率这块你不用担心 就算你现在利率很高 以后你都是随着浮动的 并不是 固定不变的 所以 你现在买了 以后上涨了你跟着上涨 下浮了你跟着下浮 而且现在开发商也只要商业贷款 因为房款速度快 公积金难一些 你可以拿你的购房合同去把公积金提现、 2014-03-09 09:56:49
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139****9407 全款受限购影响，因为国家规定：北京户口和工作居住证——只能有两房一车；无间断五年社区和五年纳税——只能一房一车。 2014-03-08 15:51:33
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147****3417 1。 婆婆是非上海户籍农村户口，是否可以按照交易程序过户A套房给她？不行，建议只过户给你妈。
2。 老公对于第一套是公积金参贷，这算他的贷款记录吗？算，使用过就算一次记录。
3。 如果我们购入B套房屋，我做主贷和他做主贷有差别吗？对于一人**多二次公积金贷款的记录会有什么影响？当然有影响，只要用过一次就算一次贷款记录。
4。 将来卖掉B套房后，我们两个都会被限制公积金贷款吗？那对于纯商业贷款呢，也会被限制吗？公积金贷款的政策一直在变，要看到时候的政策走向。纯商业贷款比公积金贷款的政策限制更为严格。 2014-03-07 11:51:04 -
152****0822 1,现在用商业贷款是不能买房了，因为你们夫妻双方已经有过两次贷款纪录，再贷就是第三次，第三次不能再贷。
具体也当地银行规定为准。2 如果你们有公积金的话，并且公积金续缴要满一年，还有有余额的就可以用公积金贷款。3 现在你们可以全款买。 2014-03-06 22:49:36
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问 什么是限购令答
因为近十年房价不正常的疯涨了几倍。因此国家出台房产限购政策，对买房者进行限购，如规定需在当地交满三年社保才能买房；一年内一个家庭只能买入一套房；一年内只有卖出一套房才能多一个买入一套房的名额；二套房过户税费提高；二套或以上房产贷款费率提高等等。以上的就是房产限购政策，各地特别是大城市都在执行，只是各地的执行条款略有不同而已。
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1、限购是限制购买的资格和数量。2、限贷是限制贷款的金额和资格。3、限价是限制商品价格**高价和**低价。4、限售是限制房产转让的权利。5、限商是为防止商业办公等非住宅类建筑变相建成公寓类建筑，商业办公类非住宅类建筑不得按单元式或住宅套型设计。2017年4月份单月，超过50个城市发布了70余次调控政策，其中北京、保定、成都等城市均发布了多次政策。从城市发布的政策主要特征看，主要特点是集中执行了“5限”，分别为限购、限贷、限价、限售、限商。全国已经有超过20个城市‘限售’，正成为当前各地楼市调控的新思路，也成为本轮从3月份开始的全国多城市调控新特点。预计未来还有更多的城市将执行落地这一新调控措施。一定年限限制转让，可以有效的降低投机行为。限售成为此次房地产调控的另一新标签，使用范围更广。这意味着，购买者买到房子后，未满足相关年限规定的则禁止卖出。一方面减少了市场供给，另一方面也拉长了二手交易频率。
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会，只不过不会很快只要政府没改变土地财政的现状，很快明年政府就没钱花了，到时候一定会有结果的
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昆明房屋限购令措施为：对已有一套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女、下同)、能够提供1年以上(含一年)纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭、可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含一年)本市纳税证明或社会保险纳税证明的非本市户籍居民家庭，暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含3个国家级开发、度假区)内向其销售住房。违反规定的，不予办理房产登记。
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