方策写字楼具体地址是什么?

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写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，5A写字楼具体有哪些标准呢？第一要素：黄金区位房地产开发有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。第二要素：超大规模这里所说的超大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且必须要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上五星级的。第三要素：建筑文化所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求，但估计这是暂时的。因为从道理上讲，低矮的五角大楼也同样易于被攻击。第四要素：硬件设施就像星级酒店在硬件配套上追求奢华极致一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调重点已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的**大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。第五要素：软件服务相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。

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国泰君安上海分公司总部地址：上海市江苏路369号兆丰大厦14楼A座他还有其他的许多营业点：1、上海九江路营业部：公司新产品营业厅,首批获得期货IB资格营业部之一。 地址：上海市黄浦区汉口路650号16楼（亚洲大厦） 2、上海宜山路第二营业部：公司首批获得融资融融券资格营业部之一,融资融券规模居公司首位。 地址：上海市宜山路900号C座503室 3、上海虹桥路营业部：高端客户聚集地,提供包括ETF、融资融券在内的丰富交易品种以及专业的资讯支持。地址：上海虹桥路188号2楼（元福大厦）4、上海大渡河路营业部：上海**早成立的证券营业部之一,上海证券报特别指定股民**授课点之一。地址：大渡河路1718号3楼C区 5、上海松江区中山东路营业部：位于上海**南端。倡导远距离生活,零距离理财。 地址：上海松江区中山东路298号松江宾馆商务楼2楼6、上海嘉定区塔城路营业部：位于上海**北端。倡导远距离生活,零距离理财。 地址:上海嘉定区塔城路885号4幢以上营业部均提供一对一专属投资顾问服务。

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