成年子女的房产和父母一起到不动产登记机构办理过户手续即可，未成年的人的房产无法办理。 《房屋登记办法》 第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的； （二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的； （三）房屋面积增加或者减少的； （四）同一所有权人分割、合并房屋的； （五）法律、法规规定的其他情形。 第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。
全部4个回答 >儿子的产权过户给父亲需交钱吗
131****9881 | 2014-03-06 18:32:45
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135****4429 您好,办理赠予就行了。 2014-03-09 09:53:10
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154****8094 只有夫妻关系进行房产过户，不需要缴纳税费。父母过户给子女按正常的交易税费缴纳。具体缴纳多少，按房屋的面积，价格等因素决定。 2014-03-08 19:04:29
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153****7368 你说的情况，按买卖走，直系亲属交契税，契税按房管局对你房屋的评估价格走，可能是1%一也可能是3%，这个要看你名下有房子没有，看当地的规定。 2014-03-08 10:14:25
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135****6892 没有产权证,无法过户哈。 2014-03-08 09:35:22
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138****7761 赠与的房子，你过到你名下时补血药缴纳什么费用，就画个办证的钱，但是如果过户到你名下后再卖费用就高了。建议直接办理二手房过户手续，这样就没有后顾之忧了 2014-03-07 22:18:47
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145****9208 要看房子的总价标底，比平常的交易买卖低60%左右 2014-03-07 10:32:21
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146****5436 你好 营业税5.6 个税百分之一 契税90平米以下百分之一,90-144平米1.5,144平米以上3个点,二套房都是百分之三 买卖比较合适,如果赠与以后卖的话有百分之20的个税 2014-03-07 09:22:31
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132****1148 过户的话，房子现有税费减半征收。按评估价，看你的房子在周边都成交的是什么价位。参考下。赠与是省钱，但是以后再想卖就有很多的税20%，不值、 2014-03-06 21:09:29
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153****5246 直接走买卖就行，按**低指导价过户！不过指导价马上上调了 2014-03-06 19:01:36
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