收物业费必须开具服务业发票,但是代收水费可以开收据,因为水费发票要自来水公司提供,他们只是代收,但是你可以要求他们提供交纳水费的总发票和用户用水清单
全部3个回答 >物业公司归哪儿管?
157****3895 | 2014-03-05 21:10:00
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157****2328 您好!房子里的物业公司是那家你就找他们的负责人 2014-03-08 19:26:14
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133****2219 物业是属于公司性质,当然属于工商行政管理局管理。各个地方还有物业协会,一般房产局里面有一个物业建管处供暖其实和物业没有关系,这个是热力公司管理,没有强制性的文件。
采取自愿的方式的 2014-03-08 15:52:02 -
133****8670 没人管 ,爱怎么滴就怎么滴 2014-03-08 10:40:32
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133****5213 物业一般有自己成立的 和 开发商办的 根据你的情况可以直接去当地房管局进行投诉. 2014-03-07 17:59:25
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152****2855 你好!如果你想知道那个楼盘物业是那个公司,你可以直接去物业问问!谢谢! 2014-03-07 09:34:58
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151****5373 按照国家《物业管理条例》规定,物业管理公司有业主委员会聘请,如果不能按合同要求进行管理,业主委员会随时可以解聘的。
根据你所说的情况,那说明你们小区还没有建立业主委员会,目前的物业公司可能还是开发商的前期物业管理。
可采取三个措施:1、找政府,政府有责任协调解决;2、找街道、居委会,他们有义务协助小区成立业主委员会(注意:开发商已经收取了小区的维修费,数额较大,业主委员会要将此款项要回,它属于小区的全体业主所有,是用于以后维修的)。3、以后由自己小区的业委会选聘物业公司,物业必须听业委会的。 2014-03-07 09:34:36 -
146****2934 物业管理公司由建设部直接管辖,定期接受建设部的审查,你可以去问问建设部%7E!
按照国家《物业管理条例》规定,物业管理公司有业主委员会聘请,如果不能按合同要求进行管理,业主委员会随时可以解聘的。
可采取三个措施:
1、找政府,政府有责任协调解决;
2、找街道、居委会,他们有义务协助小区成立业主委员会(注意:开发商已经收取了小区的维修费,数额较大,业主委员会要将此款项要回,它属于小区的全体业主所有,是用于以后维修的)。
3、以后由自己小区的业委会选聘物业公司,物业必须听业委会的。 2014-03-06 10:56:10 -
138****3307 物业科是物业公司的上级主管部门解除物业公司需要成立业主委员会 小区三分之二的业主同意 才可以 2014-03-05 21:23:04
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问 物业归哪里管?答
前期物业公司一般都是开发商下属的子公司来的。
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这样的情况推来推去,到**后还是没有解决的办法,建议你联系整个单元的所有用户,每家出点钱,统一把楼道的灯修好
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按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。 但出现以下几种情况,业主可拒交物业费: 1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准; 2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的; 3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题,业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。
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估计此物业公司是没有收费许可证或者现在税务局加大税收合税,企业承当的税费多的缘故。你可以这样:1、你要求查看物业公司的收费许可证,看看收费许可证的时间,那个时间段就是缴费时间段,否则可以拒交。2、要求提供正规发票,或者你别上地税网上举报,现在网上举报都不处理。你直接12315或者到税务局稽查科去投诉,但是这么做之前你**好和物业打招呼,别计划矛盾,咱主要是要发票嘛~你说如果你不给我开发票我就直接去地税稽查科投诉,一般企业都怕税务局,没有事都能查出事,如果还不提供,你就到税务局,把情况和他们说明,这样他们有你的投诉的记录,以后就有人证明不是你不交费,而是交费他们不给发票。
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