属于共同财产。一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
全部3个回答 >婚前购房，婚后如何成为共同财产？需要公证吗？
154****7357 | 2014-03-05 18:59:25
已输入 0 字
已有8个回答
-
144****2957 不用婚前财产是属于个人的新婚姻法规定的 2014-03-08 09:24:16
-
133****0223 1、婚前的个人财产就是属于个人的，除非对方同意 2、婚前财产公证后就等于这块财产永远属于个人。 2014-03-08 09:16:46
-
136****4498 其实也不必这样麻烦的，只要你令了结婚证，有份供楼就可以证明这是双方的财产，先结婚后买楼就可以了%7E！ 2014-03-08 09:13:23
-
136****6125 不公证就很有可能变成共同财产不仅是房屋，不过房屋现在可以不公证，因为婚姻法解释三明确了婚前个人购买房屋为个人所有 2014-03-08 09:08:50
-
135****0436 你好：
2007年10月1日物权法开始执行，之前购买的房子，如果是婚前 贷款 购买或婚后购买（无论全款还是贷款）都为共同财产，否则为个人财产；之后购买的房子，产权证上写几个人的名字就是几个人的共同财产，如果只写一人，则为个人财产，无论婚否！
世纪安泰 2014-03-07 19:24:50 -
159****3253 你好，可以做公证的，带上房产证，土地证，结婚证，户口本，身份证就可以了 2014-03-07 09:12:26
-
134****7982 不能成为共同财产，你要争取在房产证上加上你的名字。
房产系一方婚前购得，应将房屋视为一方婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分。不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。分割时，房产所有权者，要支付共同还贷的一半给另一方，并同时加付同期银行存款利息。 2014-03-06 12:23:21 -
143****5841 各地不一样，一般是千分之二，**低不少于400元，具体内容征询当地公证机构 2014-03-05 19:23:45
加入交流
相关问题
-
答
-
答
婚姻法第17-19条对有关夫妻之间的财产问题作了规定，你可以对照看看：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
全部8个回答 > -
答
目前所购买的房子一般而言如果已经登记在一方名下，而且还是由一方自己购买的，就不算做共同财产，在婚后购买的一般才是共同财产，但如果在结婚之后已经加上了对方的名字，而且在购房之后，用夫妻双方的共同财产用于还贷款，这种情况之下就属于共同财产，按照国家的相关规定，夫妻的共同财产归夫妻共同所有，在离婚的时候有平等的处理权。购买房屋的时候，如果打算归属于自己所有，那么在婚前的购房需要由自己出资，最好是全款出资，不涉及到贷款的问题，那么在之后就不算做婚后财产，但因为一方已经购买了房屋，在婚后如果想要再次购买住房，就不能够按照首套房进行计算，需要按照二套房的标准执行，目前首付的比例会增加，而且贷款的利息也会上升。
-
答
婚前如果贷款购房，结婚后夫妻共同偿还房贷，共同还贷的部分就是共同财产。如果在结婚前全款买房或者已经付清了放贷，那么房子的所有权属于个人财产，不能算作共同财产。除非双方有其他的约定。比如结婚前一方出资买房，将房子的产权登记在双方的名下，这种情况是对对方的赠与，属于夫妻共同财产。如果结婚前房子是一方的父母出资购买，房子的所有权登记在自己儿女名下，那么是对自己子女的赠与，是一方的财产。如果将房子的产权登记在夫妻双方名下，是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果是双方的父母共同出资买房，产权却是登记在一方名下，那么该房子算夫妻共同财产，因为在现实中，有许多的父母耗尽毕生的积蓄给子女买房，这应该收到保护。
-
答
婚前**买房没房产证如何把名字加上去变成共有财产1、一方婚前贷款买房，婚后取得房产证这种情况，虽然房产证是婚后取得的，房产性质还是个人财产。变更为夫妻共同财产的两个方法：(1)是双方到房产登记部门做一个增加共有人的变更登记，也就是俗称的房产加名;(2)通过婚内财产约定协议，但注意这个协议不能以离婚为条件。2、一方婚前贷款买房这个情况不分婚前婚后取得房产证。一般来讲和银行贷款，银行会将房产做抵押登记，借款人无权变更住房产权所有人姓名，不能办理抵押转让买卖，加名字等手续。办理加名前需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理变更。还有一种就是婚内财产协议，约定房产给一方，没过户也有法律效力。同样，这个协议不能以离婚为条件。
全部3个回答 >
