本来房产证还没有办下来,完全可以操作成你的名字的房产证,这个中间环节完全不是你所表述的哪几种情况,至于你**后的疑问我认为没有必要。
全部5个回答 >二手房、房产证的问题
156****3215 | 2014-03-05 17:16:18
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158****5042 1先交税.再过户.
2出新证时卖方无需到场. 2014-03-08 17:19:27 -
147****4419 没谱的事情,房产证是不会在银行作抵押的,而是一种房产证的代替品。
分析下:其一这房子没有产权证,有的没有房产证的一手房开发商帮着贷款。
其二这套房子有纠纷,房产证有但不在售方手里,而是被封而无法买卖了。
其三就是您自己没有表达清楚! 2014-03-08 15:45:23 -
154****3768 首先你要看清楚你的房产证上边出证的日期到报税当天过不过两年。广州这边今年过户房产证只要过了两年的话卖家要交付成交价的1%个人所得税给地税局,买家要付成交价1.5%契税给契税局.还有过户杂费大概6元一个方加多100元的书本费.按揭费另算.因为不知道你的房子是哪里的,卖多少钱,所以你自己算算吧! 2014-03-08 10:28:30
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134****4286 你想买二手房简单,第1先问明白房东房产证有没抵压过?有无其它问题?第2就是有现金的你就可以和他一起去房产交易大厅直接交易,能过户给你就没问题了。
你说的交**,你应该不是一次性付清的,这样你可以考虑给**后所欠的房款向银行贷款一次性给够他(用房产证抵压)然后过户也是一样。
如果你想供的形式,还有种方法就是,你和房东商量好去公证处做个公证,你每月供多少必须供到,如果供不上就由公证处代供,你就要给公证处代供的付利息,什么时候供完就给你过户,或者先过户也没问题,如果你两方任何一方悔约,到时候公证处会起诉,给你一个公证。
建议你到公证处咨询后决定,祝你好运 2014-03-06 10:23:31 -
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