可以卖呀 ,但是要做律师见证,等房产证出来时在过户就行!
全部5个回答 >按揭房在未办理房产证之前怎么改名？
148****7783 | 2014-03-05 14:06:25
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149****8679 贷款还了，才可以的啊！ 2014-03-08 10:31:51
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154****1174 必须把贷款全还上才可以的 2014-03-07 12:52:23
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143****4206 先还贷,才行 2014-03-07 10:16:26
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148****0654 开发同意就好办了.
关键在于提前还款.
一,去银行查还余多少本金,申请一次性还清
二,去抵押部门办理注销
三,去合同登记部门作废合同
四,重新签订新的合同/ 2014-03-06 15:51:38 -
132****6382 一般情况是不能的 2014-03-06 12:51:00
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151****0698 你供着的房子基本是拿不到房产证的，也就是房产证对你来说未有其他用途，你办好了派出所的改名证明后，可以留在房产证出来（按揭完成）后才办理，应该是不算二手房交易的。 2014-03-06 12:05:04
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134****5072 在没有办理房产证的时候 房管部门是不会给你们过户的 要想在办理前改名 只能通过开发商 但是开发商已经在房管部门备案后 那就无法变更了 只能等到房产证下来后才能过户了要说省钱 还是从开发商那里变更比较省钱 如果从房管部门那里走买卖过户 而且你的房子是新的 不够5年 要缴纳很多地税和契税 2014-03-05 14:33:43
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房产证为办理下来，可以进行更名。但是根据购房合同的进程或者状态的不同，更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说，1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可；2.若是已经进行了合同网签程序，并已经到房管局进行了备案，你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同，
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房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，撤销抵押后才可以办理过户手续的！
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一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。一、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到**直观的证明。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。二、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。扩展资料：房产过户手续(1)房地产转移登记申请表。(2)申请人身份证明。
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若是一手楼，请直接与售楼处核实是否与招行合作，如有，可通过驻点招行员工提交贷款申请；若是二手楼，须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
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