要看你什么时候买的。如果是近期那可能**按照首套缴税按二套的哦
全部11个回答 >儿子已满18岁,我想以他名贷款买房,可否
142****1455 | 2014-03-05 10:18:22
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146****3812 不可以,必须年满18岁。 2014-03-08 10:06:14
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137****1744 nsk的烦恼是坚实的白色的代表女生的部分女生的表面上的部门地板上的 2014-03-08 09:13:25
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142****0229 贷款者必须提供收入证明,银行卡流水,只要符合条件就可以 2014-03-06 19:26:08
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144****8575 肯定不行,必须满18周岁,且要从事工作!你可以把你和小孩的名字都上产证,二套**6成带4成,利率上浮10% 2014-03-06 17:11:19
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141****6412 不算。因为商贷和公积金贷不是一个系统。所以商贷是商贷 。公积金贷是公积金贷 。 2014-03-06 16:45:59
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136****1665 办理住房公积金贷款应按下列程序:
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法,每月等额还贷金额保持2500元不变,那么提取的公积金15000元,将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时,借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中,上述两种还款法,客户可根据自身实际进行选择。 2014-03-06 11:20:08 -
148****1117 您好,可以用孩子的名买房, 2014-03-05 19:10:16
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148****7505 可以,孩子18岁可以买房! 2014-03-05 10:30:46
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您好!是可以的,您父母作为主贷款人,子女作为次贷款人,就行,不需要在房产证上加名!
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周岁年龄超过60周岁,银行就不给贷款。不过,有部分银行**高可以放宽到65周岁。而性别并没有分别。但随着近期房产政策的放松,部分地区对购房贷款高年龄已有松懈,对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定,农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。这意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制将放宽,即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还住房贷款。贷款年龄一般在18-65周岁之间,银行**青睐的是25-40岁,这个年龄层人的薪资水平是呈上升期的。所以,对还贷月供更有支付能力。而50-65岁是比较不受欢迎的,紧缩政策下,年龄过老的人,越难申请房贷。
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18岁在中国是成年人了,是可以以自己名义买方的。但是现在很多地方限购了,不知道您是想在那个城市购买,是否有资质。若有,预算够是可以买的。祝您早日买到心仪的房子。
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如果我是贷款审批人,是不会审批同意的。年满18周岁,具有民事行为能力是基本条件,在具备基本条件后,银行审查借款人的首要条件是借款人是否具有偿还贷款本息的能力,你还是**生,没有收入来源,是不符合借款人的条件的。当然不同银行(或同一银行的不同地区)因对住房贷款条件的松紧把握不一致,宽松的话,在追加你父母为共同申请人的情况下,也可能审批通过。
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