300万的房子，至少得准备多少现金才能买啊？

• 151****3375 40平米的房子是不能贷款的（公寓除外）60平以下。
  契税1%
  个人所得税1% 房东名下唯一住宅免征
  中介费 1% 2014-03-07 10:04:00
• 157****8485 每个地段的土地等级不同，价格也有很大区别的 2014-03-07 09:53:58
• 159****2822 如果按40万来评估交税，
  明细如下：
  契税 1% 0.4万
  个人所得税 1% 如果房东是唯一住宅可免，非唯一1%：0.4万,
  评估费千分之三：0.12万
  中介费 1% 0.4万
  计1.32万
  在加上3元/平的综合管理费和产证工本费1个人80元，两个人170元。
  托管金额12万
  那么您需要支付计13.32万左右的首款。
  希望我的回答您能满意 2014-03-06 10:52:56
• 153****1706 对了，是首套房，请高手指点下，谢谢 2014-03-06 10:52:40
• 158****6927 要不考虑买套一手楼，免中介费，**2成！ 2014-03-06 10:40:49
• 135****8314 100万暂时存银行，3、4000利息每月，租房住，爱租什么房，就租什么房，静待房价拐点！这世上没有永远上涨的东西，涨得越高，跌得越低，波峰波谷理论放之四海皆准%7E！ 2014-03-06 10:40:13
• 144****9167 还要交税费啊, 可能不能商业贷款啦。。。 2014-03-05 09:34:45
• 138****9055 这要看你买那里的别墅，还有你300方的房子是在那里的。 2014-03-05 09:32:19
• 132****0919 首次买房，**款的30%以上，房款至少准备15万，还有一些公共维修基金、契税等，如果是不满5年的二手房还要准备营业税。我觉得你差不多还要准备5万。也就是20万左右。
  公积金贷的很少，你需要组合贷款。
  还有一个问题，你（和你爱人）每月的收入在多少，银行会依据你（们）的收入水平的一半为月供，贷款给你们。 2014-03-05 09:15:56
• 144****8615 不怎么现实. 你要想清楚如果你要是用房贷的话,会让你有好几年的压力,是因为你要还房贷,所以这件事一定要想清楚,. 2014-03-04 21:25:21
• 137****9097 **三成是至少的,但是你这个房子面积多大,如果低于50平,要贷满7成有点困难,还要交税费,这个价格是成交价格吗?如果是你要交自己的契税,就是总价的一个点,也就是6500元,通过中介还要交一个点得中介费。 2014-03-04 15:06:47