请问物业费合法收费支持性文件都有什么（天津）

• 138****7746 在我的个人中心， 在共享资料中有国务院的物业管理条例，可以下载。
  物业收费标准，需要由本市的物价局批准，按照住宅的**低档类别，进行物业费标准的定价，你可以将物价局的批复给业主看
  你还可以到天津政府法制办的网站上查一下，该网站应该有现行的法律法规 2014-03-06 14:47:32
• 147****1748 物业管理费 物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般由以下一些项目构成：
  (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
  (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
  (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
  (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
  (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
  (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
  (8)公共区域植花、种草及其养护费用。
  (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
  (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
  (11)节日装饰的费用。
  (12)管理者酬金。
  (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
  (14)公共电视接收系统及维护费用。
  (15)其他为管理而发生的合理支出。 另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留**终解释权。 2014-03-06 10:46:04
• 134****2406 问你们领导，给解决一下吧！ 2014-03-05 22:56:03
• 156****3494 1、建设部的物业管理条例（建设部网站有）
  2、物业公司的营业执照、资质证书(公司的办公室就应该有）；
  3、和业主签订的物业管理合同（交房时必须签署的）
  4、物价局关于本小区收费标准的批复（公司的办理经手人或者总经理应该有，实在没有就去物价局复印，但是如果公司没有去办理过那就没有，要抓紧办理）。 2014-03-05 19:58:49
• 135****5010 你看下你所在的物业是哪个物业，问下其他地方也是不是收这么多钱嘛。 2014-03-05 16:29:55
• 146****3615 问你们领导,给解决一下吧! 2014-03-05 13:29:03
• 148****8937 一，要看当时买房合同上有没有说明过此类事项
  二，物业费是按照房产证上的面积收的 2014-03-05 09:26:19
• 143****1066 每个物业都有自己的收费标准，所以不存在和不合理，在泉州的话，商铺的物业费都是1.2元每平方！ 2014-03-04 12:33:50