工行提前换房贷，有收违约金额没？担保费能不能退回

• 153****6419 我给你举例一下我自己买房子的事情
  我在2005年5月贷款28万买的房子！
  2006年5月我只还了一年的房子钱 就还差26万 需要还
  所以我一次性提前还了26万2
  
  给了800的违约金 你自己算比例蛮
  同时 之前贷款你还有个保险 可以去退了，可能有差不多1000块钱退给你，因为你不贷款了 所以也没的必要说保险公司给你担保了哈！ 2014-03-06 19:45:01
• 136****9839 一般银行只要供楼三年以上的提前还贷就不会有罚息,提前还贷是不收取担保费的,也不用缴其他费用,你07年贷的款利率是打7折,而现在贷款只能打85折,肯定是现在一次性付款买房划算 2014-03-06 12:17:32
• 147****9740 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金 2014-03-06 12:16:28
• 153****7056 是不能退 的。 2014-03-06 11:14:39
• 143****1773 你可以这么理解,你请别人吃饭,想他帮你办点事情,饭已经吃了,但是他事情没办好,那他应不应该把饭钱给你呢? 2014-03-06 10:31:25
• 138****7372 1.房贷可以在一年以后提前还贷，借款合同上有规定。
  2.提前还贷，银行只收了你两年的利息，剩下18年你就只归还本金了，当然是银行的损失，银行会按照合同收取一个月的月供作为违约金。在解除借款合同，还清贷款后，找担保公司协商退还担保金问题（一般担保公司不会退的）
  3.月供降低是贷款还款方式问题：一种是等额本息，一种是等额本金。你可能就是按照等额本金方式还款，月供是逐渐减少的。（其中也包含降息的因素在内）
  4.现在又看中一套住房，如果想银行按揭，就得先将上次贷款结清后，再去办理按揭手续才能享受优惠利率。而且房子面积小于140大于90平米，容积率在2以上，视同第一套住房按揭贷款。 2014-03-05 17:02:44
• 147****2142 我的亲戚也是在工行贷的款，今年提前还清没有收违约金。 2014-03-05 09:12:48
• 146****7015 还款是先还利息本金非常少，所以金额慢慢的就会少，还款需要提前一个月申请，一般都不会收违约金的， 2014-03-04 22:25:53
• 157****2885 还贷的话，就退剩余年限的担保费，去办下申请，2周内会退到你的银行卡里 2014-03-04 16:05:57
• 138****2275 补充上面一点：
  有的银行不收，但是有的银行如果在贷款后一年之内还清贷款，那么收取手续费，一般是0.5％或上下。 2014-03-04 12:20:02
• 136****7939 由于提前还贷收违约金和手续费是近几年（大概2004年）才提出来的，因此，在此之前你与银行签订的合同中未约定该条，银行就不能收取。
  而在这之后的贷款，收与不收，主要是贷款合同是否有约定。
  目前多家银行都还没有收取这项费用，有的行单位贷款已在收了，但个贷没收（至少四大行没收，其他的行就更不收了）。至于是不是每家行，由于银行太多了，而且地区间还有差别，这个就不好说了。总之，一切根据合同条款来。 2014-03-04 10:46:20