按规定是少交不了的。但你可以考虑一下把发票的金额开的少一点。祝你好运。
全部10个回答 >怎样才能贷款买第二套房？
142****7552 | 2014-03-03 22:09:31
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134****0492 C 用第一套房子办理消费抵押贷款，凑足二套的**款。 2014-03-06 11:00:18
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137****3035 目前中国房管局之间还是没有联网的，也就是说你买房只看地区性，但是银行是全国联网的，所以你贷款是看全国性的，也就是说你第一套房没贷款，那么你去另一个地方买第二套房是可以享受首套利率的
希望能帮到你，请采纳 2014-03-06 10:20:56 -
142****7633 您好!你是深圳户口假离婚证是行不通的!深圳户口的婚姻直接可以查得到!你可以以家里面其他人的名字买! 2014-03-05 16:23:31
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132****0850 可以公积金贷款的,就是不能贷足。利息还要上浮 2014-03-05 09:46:37
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153****5795 1、在使用公积金加商业贷款没有还清不可以使用公积金进行贷款
2、在公积金贷款还清的情况下第二套房产可以使用公积金贷款个人**高贷30万夫妻双方**高60万
3、商业贷款利息上调节器10%、**款比例为不低于6成**高贷4成 2014-03-04 09:53:16 -
154****0012 可以拿你老公的身份证去银行查征信，看是否显示两次贷款记录，据我的经验你老公可以做二套贷款购房，递交银行的时候可以提交假离婚证就可以了；
**重要的是你老公的征信报告的显示，是不是二次贷款还是一次贷款，**好去查一下，不然只猜想耽误买房的好时机。 2014-03-04 09:18:39 -
145****1515 可以，但是是要按照二套房申请，**款50%，利率执行基准利率的1.1倍。 2014-03-03 22:18:09
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对于投资和投机性购房，上海公积金贷款政策收紧。昨日北京住房公积金管理中心消息，北京公积金的政策暂无调整。 根据上海住房公积金网发布的政策，从今年1月1日起，上海对于首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭**高贷款限额仍为60万元;若有补充住房公积金的，每户家庭**高贷款限额仍为80万元。 对于人均住房面积低于上海市平均水平，再次贷款购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭**高贷款限额为40万元;若有补充住房公积金的，每户家庭**高贷款限额为60万元。此外，上海公积金方面表示，对投资和投机性购房，将从紧掌握住房公积金贷款政策。 不少市民关心，北京的公积金贷款政策是否也有变化?北京住房公积金中心的有关人士昨天表示，目前尚未接到上级部门的通知，北京的公积金贷款政策暂时没有变化。 根据北京目前公积金贷款的有关政策规定，公积金贷款的**高额度为80万元，如果信用评估高的贷款人，**高贷款额度还可以适当上调。二套房贷方面，贷款人在第一笔住房公积金贷款还清后，就可以申请第二笔住房公积金贷款，**和贷款额度仍然按照首套房公积金政策执行。
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以下七类情况可算第二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 。解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需**50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。解析：根据银行现行政策认贷又认房，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照**50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房。解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。 5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房。解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，**比例为50%。
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若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
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公寓。别墅。商铺。不在限购之内。
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