现房就是“现实存在的房子”,即已经建设好的楼盘,期房就是“期望中的房子”,即还没建设,或还没建好。期房、现房好坏区别:一、先谈前提:1、好和坏具有相对性,没有绝对的好和绝对的坏;2、房地产具有唯一性和稀缺性,不存在无限量的房子,和充分的房地产市场,有充足的产品供你选择。二、假设以上前提不考虑,直接讨论期房、现房好坏如下:期房的优点在于,由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房;缺点在于,由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼。现房的优点在于,房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些还带有装修,买入后即可入住,不用担心房子会变样;缺点在于,价格相比期房时要略贵一些。三、综合评价:高风险高收益,低风险低收益。期房风险高,但投资收益高;现房风险低,但价格相对高,投资收益小。所以买期房还是买现房,看每个人喜好。
全部3个回答 >在北京便宜还是深圳便宜?
157****5113 | 2014-03-03 21:29:26
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136****0431 中间转车费用比直接到达的还要多,**便宜的就是火车了。
车次:
T107次 北京西20:00 --深圳19:45 空调特快23小时45分钟 2372 公里 硬座:257块 2014-03-06 10:20:00 -
146****4846 这个看你要什么样的,地段不一样的 2014-03-05 20:17:47
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134****8428 不知道你说的深圳包不包括深圳周边呢?你想问的**便宜,你现在目前知道的**便宜是多少呢?》说出来我可以对照看一下是不是**便宜啊! 2014-03-05 13:35:04
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146****0004 深圳租房**便宜**热的地方,我给你讲一下,关内:大冲,白石洲,向南村,南头的新安古城,其它都挺贵, 罗湖的话就是,新秀,古玩城那牌,罗芳村, 福田就下沙,上沙,沙尾,皇岗,新村,岗夏,关外就石岩,龙华,不过关外大多地方都差不多, 如果想离南山区近,那就去西丽,或者白芒关外的应人石村或者白芒村,阳光工业区那片,如果想离罗湖福田近就去,龙华的民治**那片或者坂田都可以 大多地方我都住过,价格差不多,相差在100左右(关内单房) 关外就便宜两房一厅的也就400多 2014-03-05 09:43:46
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146****1274 房子北京贵,消费深圳贵 2014-03-04 09:53:05
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158****6400 房子北京贵,消费深圳贵 2014-03-03 21:52:32
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**好是办理过户手续。因为以后这房子还需要出售,到时候因为赠予和继承会给买家产生很多费用,那样的话可能房子也会少卖几万块。现在办理过户手续就不需要征得其他人的同意,只要老人家夫妻两人带上身份证,户口本,结婚证,你们两人带上身份证、户口本、结婚证、无房证明到房交所办理即可。虽然花点钱,但是以后你想怎么处置都好!
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当然是小区便宜了。但是我建议你租个写字楼。要繁华点的。这样对你的客户会有好印象,这也是一个公司实力的象征,繁华地段。当然了。客户要是去你哪里绕来绕去。我想谁也不愿意多去。小区的环境相比写字楼也是差了很多。这个你可以了解一下当地其他的公司都在哪里你就知道了;希望回答对你有帮助
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梅林关外去找房子吧,基本上符合你的要求,治安方面个人没觉得有什么大问题,感觉比布吉关外好多了,距离华强北又近有**车。房租方面根据距离梅林关的距离而定,越远越便宜。我所知道的在民治街道的沙下村2房一厅的出租屋月租是550左右,面积大概40-50个平方,好像是包了宽带,电视,清洁费等,我有一个同事就是在那边住,你可以自己去看一下,当然了,感觉肯定要比岗厦这样改造好了的城中村要差很多 。
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只要房价不涨就谢天谢地吧
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