写字楼便宜还是小区便宜

当然是小区便宜了。但是我建议你租个写字楼。要繁华点的。这样对你的客户会有好印象，这也是一个公司实力的象征，繁华地段。当然了。客户要是去你哪里绕来绕去。我想谁也不愿意多去。小区的环境相比写字楼也是差了很多。这个你可以了解一下当地其他的公司都在哪里你就知道了；希望回答对你有帮助

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当然是小区便宜了。但是我建议你租个写字楼。要繁华点的。这样对你的客户会有好印象，这也是一个公司实力的象征，繁华地段。当然了。客户要是去你哪里绕来绕去。我想谁也不愿意多去。小区的环境相比写字楼也是差了很多。这个你可以了解一下当地其他的公司都在哪里你就知道了

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写字楼产权一般在50年，而普通住宅产权是70年，从产权上就少20年，当然比较也应是同区域内的差不多品质的写字楼与住宅相比。

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正常啦，供求关系不一样

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写字楼比住宅便宜**根本的原因就是因为产权不同，可以使用的年限不同，所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的，住宅楼的话，那都是70年的产权，就单单从产权年限来看，住宅肯定是会比写字楼的价格要高的。交易契税是一样，都是3-5%(不同的省市自治区不同），但是普通商品住宅减半征收，就是按1.5-2.5%征收。如果是住家的话，肯定是首选购买住宅，不仅使用的年限长，而且住宅是可以落户的，对于家里有孩子的人来说，是非常重要的。从平时的费用来说，公寓的物业管理是按写字楼规格管理的，因此要求更高、更好，物业管理收费高于住宅，目前，诸多住宅项目以“公寓”出售，主要是由于公寓价格可提升，利润较大。某些地段写字楼滞销，改为小单元公寓则较易出手，房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。