什么缘故房价这么高?

• 147****7809 限制有钱人的购买力，却不考虑买不起房人的感受 2014-03-06 11:02:59
• 157****3959 有同感，但是这就是现实，很多人都没有办法的，都说80后是幸福的一代，是没有吃过苦的一代，现在看来，80后可能是光棍**多，以后生活**难的一代了，呵呵 2014-03-05 22:47:10
• 131****9996 可能是过去10年间经济飞跃发展、通货膨胀、物价飞涨等原因造成的；且房地产市场牵扯到国内众多行业的发展，是国家经济大头，现在房价高成这样已经成为事实，降是不可能的了，目前比较实际的是应该控制房价继续上涨，从前年起政府不但出台房地产调控政策就已经在证明了，2012年调控措施更严格，限购限贷、开征房产税、调整银行贷款基本利率及公积金等行为，已经在一定程度上抑制房价上涨、和投资投机性购房行为。
  不过目前并没有达到预期效果，需要时间吧。 （ 随州房产在线 回答，望采纳。） 2014-03-05 19:03:05
• 143****2864 其实原因是多方面的
  
  先说我们自己：
  一，
  中国两千年的传统思想根深蒂固，造成了我们认为有房子才有家，才有安全感，归属感
  二，
  中国从封建社会开始就实行的户籍制度，也限制了我们的“自由”，
  很多到了城市里的人，更是认为在城市没有归属感，必须要买房子，弄到城市的户口，才算是城里人？
  三，
  中国人本身的思想就是封建的，对当官的有钱的很敬畏，对比自己混的差不如自己的很看不起...
  所以国人喜欢攀比，年轻人更是这样，而中国一大半都是农村人，
  所以这些农村人的孩子长大到了城里，能买的起房子的，就会心里比较踏实，老人也觉得比较有面子，小孩在城里买房子啦
  
  中国**早是，地方政府卖地皮给私人，然后自己起房子
  到后来，因为要集中规划城市建设，所以地方政府卖地皮给房地产开发商，建好房子在卖给私人
  所以**早的房地产开发商都非常富有，和地方政府一样，都是**大的获利者
  在到现在，开始炒房，地方政府就更有钱了，地皮开始公开拍卖了
  所以，哪怕是乡镇的小政府的镇长，都能开得起宝马，住的起别墅了，更何况是大城市？
  由此可见其中厉害
  
  在说中国的房地产市场和政策：
  一，
  造成这种情况的
  根本原因是：城市规划，政府卖地
  主要原因是：确实有市场，刚需很足，所以房价越来越高
  次要原因是：
  1，房地产开发商的炒作；
  2，房价**，很多人买房子来赚钱
  3，这几年是青年人，结婚成家的高峰期，
  所以房子就更热了，没看现在相亲节目收视率都这么高了吗？
  更何况是能够显示家庭经济实力的房子？
  相亲的时候，别人一问，有房子嘛，就知道你家里情况如何了～
  4，中国的大规模高等教育，成就了太多太多的“大学生”，
  这些高不成，低不就的高材生，肯定是不愿意在回农村干活的？
  那么他们就留在了城市，有钱的买房子，没钱的租房子，
  所以～～～你懂的，这也是为什么现在城市越来越堵，失业率越来越高的原因～～～
  5，这些，说白了，还是这几年中国的经济发展太快，造成的负面影响，
  每年8%～11%的GDP增长，说起来很好听，难受的是老百姓，
  相信大家都明白，这几年发展速度太快了，日子没以前好过了～～～
  钱是比以前赚的多，但是钱不比以前耐用了，
  以前至少还买的起房子，现在是越来越买不起了，
  6，坑爹的社会主义，坑爹的中国特色，说：
  让一部分人先富，先富带后富——先富的开始炫富了，而后富的越来越穷了
  
  好吧，生在这个“特色”里面，我也没什么想法了，只是感叹一句：
  社会主义不如资本主义先进，
  
  **，什么都他说了算，哪来的民主呀，老美说错了吗？
  人民都是被代表了，
  开什么人大呀，直接公布结果不就好了，还装装样子干啥呀？
  
  那个，说句不好听的，这就是又要当婊子，又要立贞洁牌坊？的典型代表啊！
  
  **后说一句：
  没有竞争，就没有进步！
  （ **后，就会像诺基亚，自我感觉良好，我说了算了，殊不知别人都在精益求精 ）
  
  这样下去，没有人民的监督，推举，腐败会从边缘向中心扩散，越陷越深～～～ 2014-03-05 17:41:17
• 155****6016 建设部总结房价过高四大原因
  国家建设部房产司召开了行业发展会议，房产司有关负责人在会议上总结了近期国内房价水平过高的主要原因。他表示，房价的上涨主要原因在于结构性矛盾导致平均房价上涨；拆迁拉动的被动需求大量进入市场造成供不应求带来的价格上涨；开发成本增加推动房价上涨，商品房精装修品质带来成本增加；现行统计制度影响等四大方面。
  据这位负责人介绍，目前国家推行宏观调控的主要目的是抑制房地产投资过快，调整房地产市场需求，使全年房地产市场呈现出发展中调整的态势。这位负责人认为，从目前情况看，宏观调控已收到明显成效，投机性购房得到有效控制，主要特点是：投资增幅回落并趋于稳定，1至6月控制在28%；土地供应快速增长势头得到遏制；房屋拆迁规模明显下降，上半年下降56%；商品房销售增长继续高于竣工增长，但增幅回落；商品房空置面积进一步减少。银行房地产开发贷款得到有效控制，信贷质量有所提高，国内贷款占开发资金总量的20.2%。
  针对不久前有境外媒体指出中国的房屋空置率已超过国际警戒线，同时认为中国房地产的泡沫可能已经开始出现破裂的说法。这位负责人特别强调，中国并没有空置率的说法，现在所谓的空置率是没有科学依据的，是个别媒体和学者炒作的结果。
  此外，这位负责人指出，房地产的需求增长过快，有一半需求来自于拆迁带来的被动需求。这部分需求短时间内的集中释放，造成的供不应求的局面也推动了房价上涨。 2014-03-05 09:35:06
• 154****5555 限制有钱人的购买力,却不考虑买不起房人的感受 2014-03-04 11:58:52
• 151****4971 房价为什么会暴涨？
  **近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
  试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
  那到底是什么样的需求在推动房价呢？
  我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。 2014-03-04 11:14:21
• 157****6952 通货膨胀 工资涨了 什么都涨得。 2014-03-04 09:14:03