急！离婚后房子归女方，赠与和更名哪个费用少？

• 132****5645 依照规定还是更名比较好、实惠现在出台了文件，加名或者更名比较优惠的 2014-03-06 14:46:40
• 141****6287 去个名字就可以了,交个手续费即可,带上户口本就可以 2014-03-06 11:08:59
• 147****9680 就你所述，这种情况只需要工本费。 2014-03-05 18:00:26
• 136****6419 您好，没有房证的房子不能办理过户或赠与手续。即使房证下来了，也要先把银行的贷款还完才能办理其他手续。 2014-03-05 11:45:47
• 151****1619 第一套房子先拿着离婚协议书去公证处公正，然后再去房管局办理析产手续，手续费大约80元；第二套房子必须得等着还完贷款之后重复进行第一套房子的步骤。 2014-03-05 09:26:45
• 142****6296 房屋过户手续及费用:
  一、 申请人身份证明。
  (1)属个人的,提供身份证明原件及复印件;
  (2)属企业的,提供工商营业执照原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料、公司章程;
  (3)属国家机关、事业单位或社团组织的,提供机构代码证或**批准成立的文件原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书;
  (4)申请人为未成年人的,提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明;
  (5)个人授权他人代理的,须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件;
  (6)非个人授权他人代理的,须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明原件及复印件;
  (7)属房改房转让的,转让方应提交婚姻状况证明,已婚的需夫妻双方共同申请。
  二、房产税费:转让方:
  1.土地增值税:按0.7%预征,不按预征的,请到地税部门申请核准。
  2.营业税:5% 城市建设税:营业税×7%(镇区、南区5%)教育费附加:营业税×3%
  3.堤围防护费:0.1%
  4.个人所得税:按3%预征,不按预征的,请到地税部门申请核准。(个人自用住房5年以上免)
  5.企业所得税:3%
  6.合同印花税:合同金额×0.05% (个人住房免征)
  7.交易手续费:3元/平方米
  8.出售以标准价(92、86年)购买的房改房,将其增值部分(即课税价?原购买价?卖方交易税费)的20%划入卖方单位住房基金帐号。
  9.出售解困房,将其增值部分(即课税价?原购买价?卖方交易税费)按出资比例分成
  10.出售撤改房,将所得款(即课税价?卖方交易税费)划入卖方单位住房基金帐号。受让方:
  1.契税:3%
  2.合同印花税:合同金额×0.05% (个人住房免征)
  3.交易手续费:3元/平方米
  4.房地产产权证明费 A.150平方米以下:50元 B.150至800平方米:100元 C.800平方米以上:200元
  5.房屋所有权登记费:住房80元/宗;非住房550元/宗
  6.印花税:5元
  7.房地产权共有(用)证:10元/本以上若给你带来帮助,请采纳 2014-03-04 22:36:11
• 143****9185 既然是赠送的，当然归女方管。 2014-03-04 14:29:54
• 146****7821 你好，建议更名了，比较省事，然后做个公正，证名房子以后归女方所有， 2014-03-04 09:53:51
• 155****0144 带好离婚证法院判决书身份证去交易中心办理。 2014-03-04 09:42:08
• 138****8268 大部分都是老房子，00年算是比较新的 2014-03-03 18:02:34