优点：1、小高层、高层住宅建筑需要先进建筑技术的支持,可以说是建筑和结构、艺术和技术相结合的产物。在外观设计上,小高层、高层建筑一般都采用现代风格,以简洁、明快的外立面,挺拔的体态吸引着人们的目光。2、从建筑质量上讲,小高层、高层住宅的建造标准、建造质量要高于多层住宅,普通多层住宅一般为砖混结构,而小高层、高层住宅为钢筋混凝土现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层住宅,大楼不会下沉变形,使用年限长。3、小高层、高层住宅的空气质量较好,新鲜、湿润,自然通风、采光良好,可以减少空调、电灯的使用频率,节省电费。小高层、高层住宅视野非常开阔,住得高望得远,如果周边有美好的自然景观或城市景观,则居住效果会得到很大的改善。4、小高层一般采用框架结构或框剪结构，减少了室内承重梁、柱，空间结构灵活，户型富于变。5、由于配备了电梯,居住在小高层住宅里的老人、小孩可免去爬楼登高的辛苦。目前小高层一个明显的进步在于,每一个标准楼面户型的数目大大减少,说明开发商在户型的规划上体现了以人为本的开发理念。户型数的减少也从根本上保证了住宅的私密性。另外,双回路供水,供电系统,也为居住者提供了更有保障的居住条件。缺点：小高层与多层相比也有其无法避免的劣势，那就是公摊和物业管理费相对高一些，但与得到的收益相比，这种支出是物超所值的：小高层的公摊面积虽然比多层多了电梯和消防通道，但每个业主都能从中受益：物业管理费分摊到每一个月，比多层住宅也多不了太多，所以在一个小区能承受多层住宅的消费者一般也能接受高层的消费。
全部3个回答 >好不好啊？
132****9297 | 2014-03-03 14:04:25
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137****6731 在人体工程学上不太好，弹出壳的子弹容易烫伤人,其他的都比81是先进 2014-03-06 11:10:33
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141****3341 和房东住在一起要看房东是什么样的人啦，如果对方和蔼可亲又大方，碰巧还是单身，你也单身，那当然有很多好处啦！
不过通常情况下还是不建议和房东合租，毕竟是房东自己的房子，他会不自觉的处处维护，会对你的生活习惯提出很多意见，未免有寄人篱下之感啊！ 2014-03-05 15:01:19 -
157****7900 天上不会掉馅饼的 2014-03-05 10:58:10
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157****5617 北京很多东西还是挺好的。。 除气候没有现在我待得城市成都好，其他我觉得还行 但是毕竟有感情。从小长在北京。。 %7E 文化底蕴上好很多。。 %7E 如果你在北京好好混 。接触上层人士的机会多一些。。 不管您在那个城市，都离不开自己的奋斗和努力。。 加油吧%7E 朋友。。
顺便说一句 成都也堵车。。 勉强算大城市的都会堵车。。 巴黎也堵车。。纽约也堵车 2014-03-05 09:49:28 -
145****4495 肯定是不好的 2014-03-05 09:38:33
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133****9326 看你自己想法了，看你喜欢被人管着还是喜欢自由%7E
看人了也是，ls回答的蛮好的 2014-03-04 14:30:15
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问 小高层好不好啊？答
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一般而言，小高层住宅主要指8至12层的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的优点：（1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投入成本较多层住宅有所降低。（2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。（3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这是此类住宅**大的缺点，需要开发商在提高品质方面花更大的心思。
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碧桂园时代城位于该项目位于金穗大道与东明大道交叉口东南角，建设用地面积62014.52平方米，总建筑面积273732.16平方米，计容地上总建筑面积217050.82平方米，地下总建筑面积55648.58平方米。附近商圈配套完善，周围**较多，教育资源也比较丰富。
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一楼优点没有电梯公摊，在面积上比较合算。出入方便，适合老人和小孩。缺点：没有地下室的房子一般会很潮湿。现在楼群的间距越来越小，房子越来越高，所以一楼的采光就得不到保证了。还有噪音问题。尤其是外面有停车位的房子，很吵的。2楼—4楼：早高层住宅中，这些房子同样有采光的问题。在一般的楼层房子中，这是**佳楼层了！价钱也是**贵的！4-7楼：适合年轻人，如果是一般住宅，6~7楼应该为顶层了，平顶房会有漏雨的问题，而且冬天冷，夏天热。不适合老人和孩子居住。8-12楼：扬尘带，汽车尾气和空气中的灰尘在这几层是**多的，卫生不好，对健康不好！13楼--次顶层：在高层中算是好楼层了，推荐！
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一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了。处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房，而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转也是有一定好处的。而对我们业主来说，可以提前拿到房子，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等，也是好事一件。开发商提前交房陷阱：开发商提前交房是比较少的，所以**担心的就是开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料，用“提前交房”掩盖质量问题，使业主们接受质量不合格的房子，而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子，就等于放弃了法律赋予的权利，**终损害自己的利益，也让开发商逃脱了责任。
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