请问办房产证的程序有哪些？手续费一共要多少？

156****5962 | 2014-03-02 21:42:18

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153****6863 您好！
这样的情况属于集体购房和办理产证，剩的你们自己操做麻烦办理产会产生契税和交易手续费用等：
契税分三个档次面积低于
一：90以下1%
二：90平以上含90平1.5%
三：140以上或非首套房3%
自己操作先合价钱！
交易手续费每一百平250元其他费用不到一百块希望帮到您！ 2014-03-04 19:10:25
138****1682 工本费5元`测绘费100左右`总共105左右` 2014-03-04 17:41:23
132****7216 例如：原屋主是爸爸，现在要转为他女儿的名字可以做房产曾与，程序如下：
1、你爸持房地产证和身份证到当地公证处做一份曾与房产给她女儿的公证。
2、持曾与公证书和房地产证到国土局办理产权过户。
3、交纳税费后，你可以领取属于她女儿的房地产证了。
4、要交的税费有：契税1.5%.印花税0.05%。登记费50元。 2014-03-04 09:20:10
142****5080 原来比较贵现在有可能便宜点了要查档要等报遗失证明还要房产局等遗失公告满公告期,就可以换证了。就是听说遗失公告的费用没有了,没有这个环节了。。。你需要去具体确认。换证几乎没费用,都是前面的花钱。 2014-03-03 11:12:14
131****9683 手续费怎么要一万多呢？宰人吗？自己去办理吧，其实也很简单。拿着购房的材料，带着自己的身份证，户口本，结婚证去交易中心评估-核税-过户。其实很简单！ 2014-03-03 10:06:03
155****7074 各地规定不同，我只了解南京市的规定。 2014-03-03 09:08:33
141****9917 您需要询问交纳的是什么费用！然后才能知道这些收费是否合理，是否正确 2014-03-02 21:49:57

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问房产证贷款手续费有多少

答

首先，请银行会请评估公司给房子评估，这个客户经理会跟你搞定，收取一定费用，此外，后台评审会对贷款进行授信，一般是房子的70%，利率的话，现在实行浮动利息，基准利率上浮30%左右。额度会在27~32万左右。这个事抵押贷款，看你房产证有效期，一般三十年没问题。抵押贷款，每个月还利息，到期还本就行。贷几年看你个人每年能赚多少，假如说，你能用贷款到的钱赚取多余利息的钱，理论上是合算的。证件，身份证，结婚证，户口本，工作证明，房产证。后续的话，签合同，按手印，填写抵押贷款合同等
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问房产证过户手续费

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我就是中介的。给你说下过户费用=个税契税营业税土地收益金评估费杂费评估总价不等于房东的卖价，这个每个区域都有规定的评估单价。评估单价乘以面积=评估总价过户费用这个根据您和房东的情况来定的，你是首次购房契税= 评估总价的1%（大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%），你要是是二次购房就是契税翻倍，这个房子有个税=评估总价的1%（大于等于90平米的是评估总价的1.5%）此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地就有土地收益金，一般是一千多得费用杂费就是几百你要贷款就得交贷款费用的这是另外算的！根据贷款的额度而不同的！
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问房产证过户手续费

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答：你不存在过户费的问题因为你们是父子（没有必要再去花那笔多余的钱）
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问办理房产证的手续费都有哪些呢？

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　新房办房产证的费用如下：　　购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。　　2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。　　4、契税：由购房人交纳。　　二手房办房产证的费用：　　办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。　　因为房产证的重要性很高，所以我们一定要认真和仔细对待。今天的内容就为大家详细办理房产证需要多少钱，希望可以带给有需要的朋友们一些帮助，了解到这方面的内容，也能让自己的房产证办理更加顺畅。
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过户费？听说是买房时必须交的，具体多少不太清楚，得问专业人士。
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