城市户口不能继承农村宅基地，只能继承宅基地上的房屋。但继承的房屋不能翻建、改建或扩建。农村宅基地使用权只能由农村户口的集体经济组织成员享有。
全部4个回答 >城市户口的子女能否继承父母在农村的宅基地
144****6106 | 2014-03-02 19:09:22
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151****3981 你好！
宅基地不是财产，不能直接以财产方式继承。
如果取得宅基地而未盖房，无法继承，除非有申请时有其他共同申请人。在农村盖房也要取得审批许可的。
2014-03-05 12:38:33 -
145****9646 宅基地使用权必须是农村户口，而且不得已经拥有宅基地，所以你们不能啊 2014-03-05 09:58:14
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136****7632 有权继承房屋及宅基地。 2014-03-05 09:15:47
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136****9590 农村的房子一般是不办房产证,不过在当地的土地所有登记,可以继承。 2014-03-04 17:49:13
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157****6562 你有继承权，但是户口钱不进去。手续不是很好办理，你可以到你们那的有关部门反映情况。 2014-03-04 17:43:05
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155****9473 可以获得房屋继承权，你是非农户口，已经被排除集体组织了，这种情况很多啊，政府应该想办法解决一下，建议逐级向上级政府机关反映 2014-03-04 16:25:07
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144****6376 可以的，应在原在基地上。 2014-03-04 09:31:10
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133****9618 咨询者你好：由于现行的土地管理的法的相关规定，你作为城镇居民，不能在农村拥有宅基地，所以也同样不能进行继承。 2014-03-03 09:48:07
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132****6781 可以继承。农村房屋属于集体产权,无商品房产权,一般情况不能办理房证。城市户口继承人只有房屋使用权,不得翻建和改建。随地上建筑物的灭失而失去宅基地使用权。此外还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 2014-03-02 19:20:09
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城市户口不能够继承农村的宅基地，根据我国的土地管理法规定，宅基地属于农民集体所有，而且每一户村民只能够拥有一处宅基地是无法通过继承的方式来获得的，尤其是子女将户口迁出成为城镇户口之后，不再属于农村集体成员，所以无法继承父母名下的宅基地使用权。但是在父母过世之后，城镇户口可以继承在宅基地上建造的房屋。对于农村的宅基地，不仅严禁城镇居民够买而且如果一旦发现有一户多宅的情况，也不能够进行继承。此外，如果宅基地的所有人属于独立户口，宅基地会由村集体收回。对于一些宅基地权属不够清晰的情况，再没有通过乡镇部门的审批所搭建的房屋，或者是已经超过审批面积而私自扩建的房屋，都不在继承的范围之内。目前针对于农村宅基地的使用限制比较多，建议向当地的乡镇政府进行咨询。
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城市户口的人不能继承农村宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。不过，继承的房屋不能作为抵押物申请贷款。如果你打算继承农村的房屋，建议你先咨询当地的房产中介或律师，了解清楚相关的法律和政策，以免影响你的贷款申请。
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1、“我是农村户口能不能在外地买宅基地自己建房”：（1）农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。（2）原因就是：法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。2、“另外自己建的房子是不是永远都属于我了，没有“70年”的问题”：你在他在他村买地另建的房子，根本都不属于你，更别说什么“70年”了，人家村里啥时想收回都可以收回：只不过是赔偿你的购买宅基地钱的问题。3、“我想在城市郊区买个农民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律问题”：注意哪天原房主不高兴了，去起诉你请求法院确认你们的买卖合同无效、要求收回你的房！那会被法院支持的，你能收回的，只能是建房的钱和一些利息。
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不合法。法律规定一户一处宅基地，你父母留下的，即便是房产证遗失了，也是能查到的。现在的土地证应为无效，会被土地管理局撤销。居民户口不能继承农村的宅基地，即便是农村户口也必须是同一村子的户口才行。集体土地是集体组织的，个人有使用权但无所有权。你有宅基地的使用权证，这只是使用权，不是所有权。你可以继承宅基地上的不动产，但不能继承宅基地
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